ВТБ прогнозирует снижение темпов роста цен на жилье втрое
Опубликовано: 20 января 2022 г.
В 2022 году банк «ВТБ» прогнозирует рост цен на жилую недвижимость выше инфляции, при этом темп роста снизится в три-четыре раза по сравнению с 2021 годом. К концу года стоимость квадратного метра может увеличиться на на 6-10%.
В 2021 году средняя цена квадратного метра на первичном рынке по России выросла более чем на 30% и превысила 100 тысяч рублей. В московских новостройках стоимость жилья увеличилась на 27% и составила 178 тысяч за квадратный метр. По области аналогичный показатель составил 16% -158 тысяч рублей.
На вторичном рынке рост составил 20%, цена за квадратный метр превысила 80 тысяч рублей. При этом в столице рост составил только 12%, до 298 тысяч рублей, а в Московской области - 29%, до 146 тысяч рублей
«Несмотря на тенденцию к росту цен на квадратный метр в 2021 году, московский рынок осенью-зимой показал сокращение абсолютной стоимости приобретаемых объектов. Так, средняя цена покупаемых клиентами квартир в новостройках с сентября по декабрь снизилась на 4% - с 14,2 до 13,6 млн рублей. На вторичном рынке уменьшение средней стоимости сделки оказалось более значимым - на 12%, с 14,1 до 12,3 млн рублей», - сообщил генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.