Доступность жилья в российских городах различается в четыре раза

Самые доступные квартиры — в Новокузнецке, Кемерове, Липецке и Тольятти (44–54 зарплаты). Это промышленные города со средними доходами, но низкими ценами на вторичном рынке. Наиболее недоступное жилье традиционно в Сочи, Москве, Санкт-Петербурге и Казани (более 100 зарплат). В этих городах цена квадратного метра в 2–4 раза превышает среднемесячный доход.

За последний год доступность жилья в среднем по городам немного повысилась: необходимый срок накопления сократился с 72 до 70 зарплат, поскольку цены выросли медленнее доходов (+11% против +13%).

Улучшение показателя зафиксировано в 27 городах из 40, особенно заметно в Сочи, Воронеже, Ростове-на-Дону и Казани. Однако, по прогнозам аналитиков, в 2026 году ситуация может ухудшиться из-за ускорения роста цен на фоне возможного снижения ипотечных ставок при замедлении роста доходов.