Арендные квартиры свежее и качественнее продаваемых на «вторичке»
Опубликовано: 06 марта 2026 г.
Более половины (51%) объектов, сдаваемых в аренду, приходятся на студии и однокомнатные квартиры. На вторичном рынке их доля значительно ниже — всего 37%. Напротив, трехкомнатные и многокомнатные лоты на продажу встречаются почти в два раза чаще, чем в аренде (29% против 15%). Наибольший разрыв зафиксирован в Челябинске, Красноярске и Омске, наименьший — в Москве и Ростове-на-Дону.
Арендное жилье расположено в более новых домах: 62% таких квартир находятся в постсоветских и современных зданиях, тогда как на вторичном рынке этот показатель — 56%. В старом фонде, особенно в «хрущевках», арендных лотов заметно меньше. Контраст ярче всего выражен в Санкт-Петербурге, где на вторичке высока доля дореволюционных домов.
Качество отделки в арендных квартирах также выше: доля объектов с дизайнерским и евроремонтом достигает 24% и 42% соответственно (на вторичке — 15% и 26%). Квартиры без ремонта в аренде — редкость (2%), тогда как на продажу выставляется 18% таких лотов. Самые похожие по этому параметру рынки — в Челябинске, наиболее разные — в Уфе, Новосибирске и Москве. Эксперты поясняют, что покупатели чаще готовы делать ремонт «под себя», а арендаторам важно заехать сразу.