Число сделок с новостройками выросло на 75%
Опубликовано: 29 января 2014 г.
В 2013 году объем заключенных договоров долевого участия по Москве увеличился на 75,5% по сравнению с минувшим годом и составил цифру в 21 тыс. 251 сделка. Такую информацию сообщила руководитель аналитического центра ОПИН Екатерина Лобанова.
«Безусловно, этот тренд связан прежде всего с объемами жилья в "новой" Москве, - заявил эксперт, - где в 2013 году было заключено порядка 65% от общего объема сделок в столице. То есть на одну проданную в Москве квартиру приходится две квартиры в "новой" Москве».
При этом по количеству новых проектов в 2013 году «старая» Москва лидировала: 45 проектов в старых границах против всего 7 в новых. Всего же в Москве вышло 52 новых проекта, что на 21% выше по сравнению с 2012 годом. А вот по количеству вышедших корпусов (то есть по нового объему жилья в продаже) «новая» Москва, наоборот, составила старой Москве серьезную конкуренцию – 132 корпуса, или 17,5 тыс. новых квартир на новых территориях против 91 корпуса в старой Москве.
«Такие цифры связаны с тем, что в "новой" Москве много масштабных проектов площадью от 500 тыс. до 1,5 млн. кв.м, - считает Екатерина Лобанова, - которые сегодня достигли своего максимума по инвестиционной привлекательности. Все, кто хотел вложиться в новостройки этого сегмента, уже это сделали, и сегодня рынок ждет принятия генплана, который спровоцирует новый рост цен». Всего в Москве на сегодняшний день в стадии первичных продаж находится 120 проектов, или 615 корпусов, или 29,5 тыс. квартир.