Число ДДУ в московском регионе снизилось на треть в июле

Активность ипотечных заемщиков снизилась. В июле 2026 года зарегистрировано 7,6 тысячи кредитных сделок — на 25 % меньше, чем годом ранее. При этом на рынке готового жилья (включая введенные в эксплуатацию новостройки и вторичный фонд) число договоров купли‑продажи достигло 12,6 тысячи, что на 10 % превышает уровень июля 2025 года. Покупатели все чаще отдают предпочтение объектам «с ключами», в том числе из‑за переориентации на более доступный вторичный рынок.

Эксперты «Метриум» связывают текущие тенденции с замедлением темпа смягчения ключевой ставки и усилением социально‑экономической неопределенности. По оценке аналитиков, полноценное восстановление рынка возможно лишь при существенном снижении ключевой ставки, а дальнейшее ужесточение условий семейной ипотеки и рассрочек может привести к дополнительному сокращению спроса.