80% покупателей квартир в новостройках предпочитают жилье в Московской области

В марте новостройки класса «эконом» в Подмосковье выросли в цене на 3%, квадратный метр здесь сегодня оценивается в 78 950 рублей. Средняя цена на квартиры в новостройках Подмосковья составляет 82 745 тыс. руб. за квадратный метр – это на 1% больше, чем в феврале.

По итогам марта цены на новостройки Московской области бизнес-класса выросли на 1%, премиум-класса — на 4%, а в комфорт-классе, где концентрируется основной спрос, остались неизменными, благодаря выходу сразу нескольких новых проектов в этом сегменте. Таким образом стоимость квадратного метра в классе «комфорт» по итогам марта составила 79 650 руб., бизнес-класса 113 000 руб., премиум – 266 700 руб. Такие данные приводит девелоперская группа ОПИН.

Средний бюджет покупки в Подмосковье в проектах до 30 км от МКАД сегодня оценивается от 2 млн руб.– 5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру в проекте с собственной инфраструктурой, в престижном направлении и с транспортной доступностью. Разница в цене с новостройками Новой Москвы составляет около 15%- 20%. По данным аналитиков ОПИН, 80% покупателей жилья в новостройках ориентированы на предложения в Московской области, а основной спрос сосредоточен вокруг проектов, находящихся на высокой стадии готовности.

Выбирая новостройки в Подмосковье , покупатели оценивают и свои будущие затраты: налог на недвижимость в Московской области ниже, чем в Москве (включая Новую Москву), поскольку он напрямую зависит от стоимости квартиры, услуги ЖКХ и даже услуги, например, по обслуживанию автомобиля – ОСАГО, транспортный налог также будут обходится существенно дешевле.