65% новостроек эконом-класса Подмосковья строятся из монолита

В Московской области и «новой» Москве количество монолитных новостроек эконом и комфортного класса заняло 65% рынка. С начала этого года рост монолитных жилых проектов составил 5%.

По данным компании Urban Group , из 895 объектов (жилых корпусов) в регионе 586 строится по монолитной технологии. При этом за два года объем строительства монолитных жилых домов по отношению к панельным новостройкам вырос на 14%. Кроме того, как отмечают аналитики Urban Group, средневзвешенная стоимость квадратного метра в Подмосковье в монолитных домах сегодня составляет 71,9 тыс. рублей, тогда как в панельных домах средняя цена достигает 73,4 тыс. рублей.

Тенденция роста монолитного домостроения объясняется несколькими факторами. «Во-первых, технологические возможности монолита позволяют создавать разнообразные планировки, в том числе монолитный рынок жилья предлагает рынку квартиры небольших площадей от 30 кв. м. Благодаря чему повышается уровень доступности этого формата жилья и соответственно, спрос на него, – говорит Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group. – Во-вторых, монолитные дома можно проектировать в любом архитектурном стиле, делать высокоиндивидуализированные общественные зоны, разнообразные фасады, тем самым создавая более качественный и насыщенный продукт».

За первую половину 2013 года на первичной рынок Московской области в реализацию вышло 30,6 тыс. квартир, при этом 64% нового предложения находится в монолитных домах. Наибольшее количество квартир в монолитных новостройках было выведено в продажу в Балашихе (5,6 тыс. квартир), Реутове (4,0 тыс. квартир), Мытищах (2,5 тыс. квартир) и Химках (2,3 тыс. квартир). При этом в Реутове и Химках в продажу выводились только монолитные корпуса.