Urban Awards 2010 – Оскар на рынке жилой недвижимости

Любая премия может вызывать массу вопросов относительно честности присуждения награды одному из участников. Ни для кого не секрет, что многие подобные мероприятия проводятся по принципу «кто больше заплатил – тот и победил». Впрочем, есть премии, в которых такой вопрос встает крайне редко. К примеру, никому в голову не придет мысль о том, что можно «купить» Оскар. Столь высокий уровень доверия к решениям американских киноакадемиков, во многом, объясняется тем, что процедуру сбора и подсчета голосов контролирует компания PricewaterhouseCoopers. О том, почему PWC ставит премию в области городской жилой недвижимости Urban Awards в один ряд с главной мировой кинонаградой, Urbanus.ru побеседовал с партнером компании Натальей Милешкиной.

Насколько по вашему мнению актуальна Премия Urban Awards 2010?

Задача Премии выявить лучшие проекты, отвечающие современным требованиям девелопмента жилой недвижимости, которые послужат ориентиром стандартов для новых проектов, поэтому мы считаем крайне актуальной идею введения классификатора жилой недвижимости. 
Стандартизация требований к жилью различного класса позволит сделать этот рынок более прозрачным и понятным как для самих участников рынка, так и для покупателей.

Почему вы решили поддержать Премию и выступить независимым консультантом Премии?

Введение системы классификации жилья связано с высокой степенью ответственности, так как в результате квартиры покупают люди и семьи, в них вырастают и живут целые поколения. Поэтому участие независимого наблюдателя за процессом в таком проекте для нас особенно важно.
У нас большой опыт участия в аналогичных проектах как в России, так и за рубежом: несколько лет подряд мы выступаем в качестве независимого консультанта Премии CRE Awards, на протяжении 76 лет PricewaterhouseCoopers контролирует процедуру сбора и подсчета голосов киноакадемиков для премии «Оскар». 
Таким образом, наше решение было продиктовано множеством факторов. Для нас это и интересное и взаимовыгодное сотрудничество с известными игроками рынка, реализация социально значимого проекта, возможность поделиться опытом.

Вы поддерживаете не одну премию, в том числе и по коммерческой недвижимости. Почему вы считаете важным поддерживать подобные события?

Важность таких мероприятий заключается, в первую очередь в том, что они развивают рынок недвижимости, помогают ему стать более зрелым, прозрачным и организованным, диктуют правила игры для участников, и вырабатывают высокие стандарты. к которым стремятся другие игроки этого рынка.
На примере подобных премий можно наблюдать за ростом значимости критериев социального характера, таких как безопасность, экологичность проектов, близость инфраструктуры.

Каковы ваши основные задачи как независимого консультанта в рамках Премии Urban Awards 2010?

Как независимый консультант, мы будем следить за соблюдением правил проведения Премии и обеспечением качественного и конфиденциального процесса подсчета голосов. На предварительном этапе мы активно сотрудничали с организаторами и помогали им в разработке основного уставного документа - Положения о Премии, которое размещено на сайте www.UrbanAwards.ru.
Причем важно отметить, что мы не навязывали правила. Правила устанавливаются Организаторами, а нашей задачей стало обеспечение того, чтобы Положение о Премии в полной объеме разъясняло эти правила.

Как будет проходить оценка проектов? Что гарантирует объективность Премии? 

Положение о Премии Urban Awards подробно описывает весь процесс голосования и оценки проектов.
Я думаю, что о процедуре оценки лучше всего расскажут разработчики данного документа - организаторы Премии.
Отмечу, что система оценки построена по распространенной схеме нескольких последовательных отсевов - на каждом последующем этапе составляется шорт лист лучших проектов.
Для того, чтобы сделать процесс оценки непредвзятым, организаторы разделили критерии оценки на объективные и экспертные.
Наша задача, как независимого наблюдателя, заключается, во-первых, в проверке того, что корректные данные были использованы для оценки объективных критериев (для этого, в частности, будут организованы выездные комиссии на объекты номинантов-финалистов) Во- вторых, мы проследим, чтобы присвоение экспертных оценок происходило в соответствии с Положениями Премии.
Что касается объективности процедуры Премии - Вы можете сами судить об этом - на основе Положения о Премии, а также на основе состава Жюри, куда вошли ведущие эксперты в области недвижимости, представители основных игроков на рынке.

Скажите, можно ли провести параллель между сравнением двух Жилых Комплексов и двумя произведениями искусства, к примеру, Авиньонских девиц и Голубых танцовщиц? Ведь у каждого есть свои достоинства, и они могут быть совершенно несопоставимы.

Каждый объект уникален, особенно объекты класса бизнес и элит. Однако, кроме красоты и оригинальности жилая недвижимость должна быть удобна и безопасна.
Именно поэтому система оценок Премии включает как объективные критерии (качество материалов, местоположение объекта и близость инфраструктур, высота потолков, и пр.), так и экспертную оценку объекта в целом.
К примеру, внешний вид объекта или вид из окна разные эксперты могут оценить по- разному. Но для всех очевидно, например, то, что дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от метро, т.п.

Возможно ли создать сколь-нибудь объективную систему сравнения различных объектов?

Я не хочу повторяться, так как выше уже ответила на этот вопрос.
Полностью объектную систему оценки результатов творчества создать невозможно. А выработать систему стандартов, важных для общества, которые в будущем станут ориентирами для участников рынка - достижимая задача.
Я искренне желаю организаторам Премии успехов в ее решении.

Что бы вы хотели пожелать номинантам?

Честной игры!