1-комн. квартира, 30 м² на 1 этаже за 15.5 млн ₽

Арт.
Квартира на первом этаже, полностью готова к проживанию. Главное преимущество - редкое сочетание: до метро «Водный стадион» около 2 минутах пешком (примерно 235 метров), но при этом дом стоит внутри квартала, в стороне от магистралей. Здесь нет транзитного трафика, нет шума дорог - только спокойствие и тишина.

Окружение и экология

Один из самых зелёных и экологически благополучных в Северном округе Москвы. Зелёные насаждения занимают около 112 гектаров - почти шестую часть всей территории района. Рядом расположен лесопарк «Покровское-Стрешнево» - огромный массив настоящего леса площадью более 200 гектаров, где можно гулять часами, не выезжая за пределы города. Реки, пруды и Химкинское водохранилище создают особый микроклимат, а символ района - лебедь - не случайно украшает его герб: именно здесь находится микрорайон «Лебедь» и зона отдыха с одноимённым названием. Экологи регулярно проводят мониторинг качества воздуха, что подтверждает внимание к состоянию окружающей среды.

Магазины и инфраструктура

Повседневные покупки - без необходимости куда-то ехать. Рядом торговый центр «Водный» с гипермаркетом «О'КЕЙ», который работает до полуночи. В шаговой доступности - «ВкусВилл» и другие магазины. В торговом центре есть парковка - удобно, если нужно закупиться на неделю вперёд.

Школы и образование

Прямо по соседству, на Головинском шоссе, 8, находится школа № 224 с дошкольным отделением. От дома до неё - несколько минут пешком. Школа предлагает программы дополнительного образования, есть спортивные секции и психологическая служба.

Транспортная доступность

Метро «Водный стадион» Замоскворецкой линии - около 2 минут ходьбы. Отсюда прямой путь в центр без пересадок. В пешей доступности и станция МЦК «Балтийская», что даёт дополнительные маршруты по городу. На машине - выезд на Ленинградское шоссе, однако стоит учитывать, что это направление традиционно загружено в часы пик. При этом сам дом стоит в глубине квартала, вдали от магистралей - шума дорог здесь не слышно. Парковка - на городских местах или у торгового центра.

О квартире

Первый этаж, 30 кв. м. Новые окна от компании Экоона, на полу залита стяжка, сантехника и электрика полностью заменена, новая кухня. Будет система хранения вещей, диван и комод.
После окончания работ квартира будет полностью готова к заселению - формат «под тапочки». По документам: один собственник, никто не прописан, обременений нет, свободная продажа.

Готовы показать квартиру в удобное для вас время - звоните или пишите, договоримся о просмотре. Квартира свободна, документы готовы к сделке. Торг уместен.