ЖК «Ривер парк»: квартиры с видом на собственную набережную

Больше половины моих знакомых, рассказывая о мечтах на светлое будущее, визуализируют картину с домиком на берегу моря. Возможно просто не все из них в курсе, что мечту не нужно ждать десятилетиями и лететь за ней в неизвестные страны. Дома у воды с видовыми квартирами можно найти и в черте города. Как раз о таком жилом комплексе с уникальными характеристиками сегодня пойдет речь, ведь герой рубрики «ЖК в деталях» - квартал «Ривер парк», который возводит AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». 

Обычно, когда я слышу в нейминге жилого комплекса «парк», в 70% случаев, приехав на площадку, этого обещанного парка я не нахожу. А тут еще и река в названии – самонадеянно, подумала я про себя, собираясь с визитом в офис продаж. И какого же было мое удивление, когда в пункте назначения я нашла все эти составляющие и даже больше. 

Общая площадь территории «Ривер Парка» составляет 29 га, из которых лишь 30% земли занимают 14 жилых разновысотных домов (от 4 до 19 этажей), офисно-деловой центр, апарт-отель, школа и детский сад. Остальная территория - просторные благоустроенные общественные зоны, в том числе пешеходная набережная, бульвары, скверы, парки, спортивные объекты, коммерческая и социальная инфраструктура.

Несомненной гордостью проекта является современная прогулочная набережная длиной 1,5 км, от ближайших домов до воды всего 20 метров. Уже сейчас набережная является любимым местом для занятий спортом и неторопливых прогулок мамочек с детьми. Проект подразумевает даже собственный пляж и рыбацкие мостики. 

Перед ландшафтными дизайнерами проекта стояла задача сделать так, чтобы территория комплекса была красивой и ухоженной в любое время года и суток. И они создали эффектное сочетание цветущих кустарников, тенистых деревьев, разноцветных клумб, комфортабельных лавочек и выразительной подсветки. Весной здесь будут радовать глаз яблони и черемуха в цвету, осенью — рябина, а зимой — вечнозеленые хвойные растения. 

Но первое, на что падает взор при подъезде к кварталу – это дома фантазийной формы — разноэтажные башни и каскады террас. Фасады отделаны натуральным клинкером, каждый блок секций — в своих цветовых решениях. Безопасные и благоустроенные дворы, приподнятые на стилобате над уровнем земли, отличаются продуманным зонированием - здесь можно заниматься спортом, гулять перед сном или работать на свежем воздухе за компьютером.

Двухсветные входные группы зрительно расширяют пространство, а коляски и велосипеды можно хранить в специально отведенных местах — колясочных на первом и антресольном этажах.

В каждом доме есть собственный подземный паркинг - электронная система контроля на въезде обеспечивает доступ только для автомобилей жильцов. Для гостей предусмотрен дополнительный наземный паркинг футуристического дизайна. 

ЖК «Ривер Парк» находится прямо на берегу реки Москвы. Ближайшая станция метро «Коломенская» расположена в двух километрах от комплекса. До метро можно доехать на автобусе № 47 или маршрутном такси 107. Но есть и новые строящиеся станции – «Нагатинский затон» и «Кленовый бульвар» – до них 5-7 минут пешком.  Расстояние до ж/д платформы «Нижние котлы» составляет 3,2 км, от станции ходят электрички до Павелецкого вокзала, время в пути – 10 минут. На своем автомобиле можно проехать в центр Москвы по проспекту Андропова, время в пути – 15 минут. Расстояние до ТТК – 5 км.

Локация, в которой расположился ЖК является лидером по степени озеленения: более 45% его территории занято зелеными насаждениями. Среди крупнейших зон отдыха — в пешей доступности музей-заповедник «Коломенское», парк Нагатинская пойма и парк Садовники.

Общую стадию готовности проекта можно оценить, как высокую. Корпуса A, 1 и 2 полностью готовы и получили разрешение на ввод в эксплуатацию, а корпус 3 планируется ввести в I квартале 2022 года. В стадии активного строительства лишь последний жилой корпус «Ривер Парка» - корпус 4. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2024 г.

Инфраструктура

Начнем с внутренней инфраструктуры. Дворы в «Ривер Парке» благоустроены по авторскому проекту ведущих архитектурных бюро ADM и AFA. Они объединены между собой изящными мостиками, при этом у каждого двора свой уникальный дизайн-проект. Во всех дворовых территориях есть разнообразные тематические детские площадки для разных возрастов и достаточно тихих мест, где можно отдохнуть взрослым.

Любители воркаута, занятий йогой, утренних пробежек или велопрогулок не будут разочарованы – к услугам жителей современные площадки со специальными снарядами и тренажерами для разных возрастов. Мультифункциональная спортивная площадка в холодные месяцы превращается в каток. На общественном бульваре устроены скалодром, площадка для стритбола и воркаут-площадка — все для активного занятия спортом.

С социальной инфраструктурой также все отлично - на территории проекта располагается собственная муниципальная школа на 550 учащихся (относится к ГБОУ № 1770 «Фрегат»). Помимо обычных уроков, в школе преподаются дополнительные лингвистические и естественно-научные дисциплины. Также девелопер построил детский сад «Бригантина» на 220 мест, интерьер которого выполнен в морском стиле. В ближайшее время планируется строительство еще одного детского сада, совмещенного с начальной школой.

В «Ривер Парке» уже открыты свои фитнес, салоны красоты, аптеки, магазины и кафе. Дополнительный уровень комфорта для будущих жителей «Ривер Парка» обеспечит сложившаяся инфраструктура района Нагатинский затон. Здесь множество торговых центров, магазинов, детских садов, школ, поликлиник, фитнес-центров, салонов красоты и отделений банков.

«Ривер Парк» поражает вариативностью планировок и форматов (более 60 типов планировок площадью от 25 до 152 кв.м). Авторы проекта разработали четыре разных стиля отделки: классический и современный – каждый в двух цветовых решениях. Можно выбрать классическую или европланировку, квартиру с террасой или гардеробной.

Потенциальных покупателей ждут: панорамные окна до пола с видом на воду, потолки высотой до 3,7 м, изящные французские балконы, террасы, ванные комнаты с окном, эркеры с видом на воду или красивый внутренний двор.

Стоимость квартир начинается от 13 млн рублей за 1-комнатную или 15 млн рублей за евродвушку и достигает 50,5 млн за шикарный лот с собственной террасой в 150 кв.м. Для покупателей городского квартала «Ривер Парк» представлен широкий спектр различных программ ипотечного кредитования от ведущих банков.

А я не устану повторять, все-таки лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать разные мнения. Все пароли и явки я дала, welcome!