ЖК «Новая Звезда»: идеальный проект для новой жизни

Новая Москва давно стала центром притяжения молодых семей, которые стремятся улучшить свои жилищные условия и качество жизни в целом. По данному направлению превалируют в основном жилые комплексы комфорт-класса, но есть и более высококлассные проекты. Об одном из них - ЖК «Новая Звезда» — и расскажем в нашей рубрике.

«Новая Звезда» представляет собой первый проект комплексного освоения территории в ТиНАО, относящийся к бизнес-классу. Этот масштабный ЖК в поселке Газопровод включает в себя современные монолитные жилые корпуса, разноплановую инфраструктуру и благоустроенную придомовую территорию.

Внешний облик данного жилого комплекса отличается от новостроек, представленных в Новой Москве. Для «Новый Звезды» был разработан индивидуальный архитектурный проект, изюминка которого заключается в эксклюзивном оформлении каждого корпуса. Абсолютно у всех домов оригинальная геометрия, а яркие фасады, витражное остекление и ажурные балконы уже не первый год привлекают внимание прохожих. 

В проекте активно используются орнаменты, появляющиеся на ограждениях балконов, на декоративных деталях и в рисунках мощения. На первых этажах жилых домов расположены просторные входные группы, в которых благородные оттенки натуральных материалов эффектно сочетаются с декоративной подсветкой. 

В проекте также есть премиальная линейка – «Новая Звезда Premium» (корпуса 6 и 7). Сочетания различных фактур и цветовых доминант делает облик зданий уникальным и запоминающимся, а благодаря большим поверхностям остекления, квартиры в этих домах буквально пронизаны светом и воздухом. В интерьерах используются разнообразные дизайнерские решения, которые можно встретить в лобби дорогих отелей. Хорошая освещенность уютных внутренних дворов, зон для отдыха и релаксации достигается за счет переменной этажности зданий.

В ближайшей перспективе территория «Новой звезды» имеет все шансы стать новым общественным пространством в Коммунарке. Здесь предусмотрен пешеходный двор, спортивные площадки для занятий спортом на уровне профессионала, а ещё собственный «Секретный парк» на 15 га - так назвали одну из пешеходных зон в честь одноимённого американского романа. Впрочем, никаких секретов от будущих жильцов нет. Здесь можно будет гулять, заниматься спортом, проводить романтические вечера. Парк будет оформлен как естественный природный сад и станет продолжением настоящего леса, которым окружён жилой комплекс. 

Девелопер проект – Концерн «Крост» отмечает, что «Новая Звезда» полностью отвечает критериям популярного сегодня формата жилья – «столичный комфорт/подмосковная природа». В общей сложности 70% территории комплекса отдано под прогулочные зоны и парковые пространства. Не буду перечислять все традиционные элементы дворовых территорий современных ЖК, отмечу, что в «Новой звезде» к оформлению пространства подошли творчески. Мало того, что «Секретный парк» проектировал известный художник-авангардист Марио Арлати, здесь вся пешеходная аллея, как один большой арт-объект с уникальным орнаментом мощения. Именно поэтому жилой комплекс «Новая Звезда» претендует на роль некого объединяющего пространства не только для своих жильцов, но и для всего района.

Я добиралась до «Новой Звезды» на такси – дорога из центра заняла у меня сорок минут. Метро здесь не в шаговой доступности – зато на выбор сразу две станции. «Ольховая» в пяти минутах езды от комплекса и «Коммунарка» - в десяти минутах на транспорте. Если всё пойдёт так, как анонсируют власти, то от пос. Коммунарка до Южного Бутова можно будет домчать по скоростной магистрали на автомобиле быстрее, чем в подземке – всего за 30 минут. Удалённость от центра застройщик компенсирует инфраструктурой, которая, как говорится, под боком. 

В «Новой Звезде» уже давно кипит жизнь. Квартал заселяется с 2017 года. В конце 2020-ого сдавались 5 и 6 корпуса, а в первой половине этого году будут сданы 7 и 8 корпус. 

Инфраструктура

ЖК «Новая Звезда» не только красив внешне, но и современен внутри - на всей территории организован бесплатный Wi-Fi, дворы закрыты от транспортных средств. В ближайшем будущем девелопер намерен создать здесь Центральную городскую площадь - то самое место, где встречаются добрые соседи за чашкой утреннего кофе, читают газеты, а по вечерам устраивают танцы и назначают свидания.  

Для маленьких жителей предусмотрена насыщенная социальная инфраструктура - в состав жилого комплекса «Новая Звезда» входит школа на 1100 мест, разработанная по европейскому прототипу. Год назад она даже попала в наш ТОП-5 лучших школ, расположенных рядом с новостройками. Мы приезжали сюда со съемочной группой и сняли подробный репортаж из всех уголков школы. Здание имеет запоминающуюся архитектуру, просторные классы, современные лаборатории, залы для спортивных и творческих секций, что открывает широкие возможности для эффективного развития и обучения детей. Также в жилом квартале будут построены два детских сада на 220 детей.

Внешняя инфраструктура района также отлично развита. Рядом с ЖК находятся: ФОК с бассейном, спорткомплекс «Прометей» с катком и тренажерным залом, частный детсад Sun School с углубленным изучением английского языка и станция скорой помощи. До торгового комплекса «МЕГА Теплый Стан» можно доехать на автомобиле за 10 минут. Также недалеко от домов расположен Бутовский лесопарк.

В продаже были представлены лоты с одной, двумя и тремя комнатами с эргономичными планировками. Однако сейчас на сайте застройщика можно выбрать только трехкомнатные квартиры стоимостью от 13,5 млн рублей. Если цены кажутся вам завышенными для Новой Москвы, напомню, что это первый в округе бизнес-класс. Квартиры можно приобрести с помощью льготной ипотеки под 6% годовых от ПАО «Сбербанк» или прибегнув к беспроцентной рассрочке до 3 месяцев - при первоначальном взносе от 30% (дополнительных сборов не взымается).

Для удобства жильцов в домах предусмотрены кладовые, чтобы можно было освободить место в квартире от сезонных и ненужных вещей. В зависимости от корпуса можно выбрать недвижимость с отделкой или без.

А я не устану повторять, все-таки лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать разные мнения. Все пароли и явки я дала, welcome!