В Выборгском районе Санкт-Петербурга на территории площадью 270 Га возводится жилой комплекс «Северная долина». На более чем 2,7 млн. кв. метров жилья будут проживать порядка 80 тысяч человек.
Это проект комплексного освоения территории компании «Главстрой-СПб», помимо квартир жители получат торговую, развлекательную и социальную инфраструктуру – ее общая площадь составит 375 тыс. кв. м.
В настоящий момент в эксплуатацию введены 4 очереди комплекса (752 тысяч кв. м). Масштабные объемы строительства делают «Северную столицу» одним из приоритетных проектов в Санкт-Петербурге. Финансирование обеспечивается Сбербанком России.
ЖК «Северная долина»
Местоположение: Санкт-Петербург, Выборгский район, между проспектом Энгельса и Выборгским шоссе
Площадь застройки (кв. м): 2,7 млн. кв. м
Этажность: 26-28
Количество домов: 72
Площадь квартир (кв. м): от 26 до 90
Цена (руб/кв. м): от 61 180 до 75 240
Социальная инфраструктура: Проектом предусмотрено 13 детских садов 10 школ, взрослая и детская поликлиники, магазины, библиотеки, а также отделения полиции, пожарной части, станция скорой помощи, отделения связи, спортивные объекты.
Срок сдачи госкомиссии: жилой комплекс реализуется поэтапно. До конца 2014 года будет введена в эксплуатацию 4 очередь строительства. Строительство остальных очередей будет вестись в срок, который ограничен договором аренды земельного участка, действующий до 2017 года.
Застройщик и продавец: ООО «Главстрой-СПб»
Сайт: sevdol.ru
Концепция проекта
Как уже было сказано, в рамках комплексного освоения территории жители микрорайона «Северная Долина» будут обеспечены развитой инфраструктурой. Кирпично-монолитные жилые дома высотой в 26-28 этажей возводятся одновременно с детскими садами, школами, медицинскими учреждениями, отделениями связи, филиалами Сбербанка, магазинами, аптеками, предприятиями бытового обслуживания и общественного питания.
При реализации проекта используются эффективные инженерные решения, современные технологии и строительные материалы. Все коммуникации и техническое оборудование комплекса соответствуют не только российским, но и европейским стандартам качества.
На просторной и благоустроенной территории «Северной Долины» будет несколько игровых площадок, зоны отдыха для детей и взрослых, спортивные объекты, пешеходные дорожки. Для удобства жителей и гостей комплекса предусмотрено необходимое количество наземных автостоянок и подземных паркингов. Дополнительно будет выполнено озеленение участка, несмотря на близость к Шуваловскому парку.
Транспорт
«Северная Долина» находится между двумя крупными магистралями Санкт-Петербурга – проспектом Энгельса и Выборгским шоссе с удобным выездом на КАД. Кроме того, рядом с комплексом расположена станция петербургского метрополитена «Парнас» – от домов первой линии до метро около 100 м. Стоит также отметить, что территория комплекса включена в сеть городского общественного транспорта, что решает вопрос транспортной обеспеченности района.
Инфраструктура
«Северная Долина» возводится в районе с уже развитой инфраструктурой. Рядом расположены два крупнейших торгово-развлекательных центра Санкт-Петербурга: Мега-Парнас (IKEA, АШАН, OBI, М-Видео) и Гранд-Каньон.
Одновременно со сдачей в эксплуатацию жилых домов на территории комплекса начинают функционировать объекты социальной инфраструктуры. Сегодня уже построен детский сад. На разных этапах строительства находятся две школы на 975 мест каждая и детский сад на 190 мест.
Всего в «Северной Долине» будут построены детские сады почти на 3000 мест, школы на 9210 мест, взрослая и детская поликлиники, магазины, библиотеки, а также отделения полиции, пожарной части, станция скорой помощи, отделения связи. Проектом также предусмотрено строительство собственного торгово-развлекательного комплекса общей площадью 40 тыс. кв. м.
Квартиры
К реализации в 5, 6 и 7 очередях строительства жилого комплекса «Северная Долина» предлагается 8321 квартиры с полной чистовой отделкой.
Студии – от 29 до 31 кв. м
1 комн. – от 33 до 45 кв. м
2 комн. – от 56 до 68 кв. м
3 комн. – от 77 до 90 кв. м
В качестве плюсов «Северной Долины» стоит отметить продуманную и функциональную планировку, которая позволяет эффективно использовать жилую площадь. При этом разумная и доступная ценовая политика компании позволяет клиентам с разным уровнем доходов стать собственниками квартир. Немаловажно и то, что все квартиры реализуются в соответствии с 214-ФЗ.
Свежие обзоры о новостройках
