ЖК «Эдальго» - номинант премии Urban Awards 2010

В списке претендентов на звание лучшего строящегося жилого комплекса эконом-класса Московской области премии Urban Awards 2010 пополнение. За эту номинацию будет бороться ЖК «Эдальго».

О проекте

Жилой комплекс «Эдальго» — яркий пример внедрения инновационных технологий в строительстве. Его облик созвучен с архитектурой европейских кварталов, а градостроительный подход делает комплекс особенно привлекательным для жизни. В концепцию жилого комплекса «Эдальго» заложены стандарты качества, отвечающие за жизненный комфорт — современная архитектура, градостроительный подход к формированию жизненного пространства, великолепный ландшафтный дизайн.

В основе будущих жилых комплексов лежит идея открытого пространства. Здесь солнечный свет играет важнейшую роль и создает настроение. За счет трансформации размеров здания и планировки, изменив соотношение глубины и ширины квартиры, свет максимально проникает во все точки ее пространства. Такая концепция позволила создать квартиры с качественной планировкой на минимальной площади — с большими ванными комнатами, гардеробными и зонами отдыха.

Новые жилые комплексы имеют элементы бизнес-класса: свободные планировки с возможностью самостоятельного зонирования пространства, паркинг, ландшафтный дизайн, индивидуальные фасады оригинальное оформление мест общего пользования. Планировочные решения, предусмотренные новым проектом, в полной мере отражают свои социальные задачи – обеспечить людей комфортным и при этом доступным жильем.

Современный жилой комплекс «Эдальго» строится по уникальной технологии крупнопанельного домостроения пятого поколения, которая позволяет максимально быстро и эффективно возводить дома в кратчайшие сроки.

Один из основополагающих принципов Концерна « КРОСТ » при строительстве жилых комплексов является градостроительный подход. Для комфортного проживания в жилом комплексе «Эдальго» будет создана необходимая инфраструктура: детский центр, торговый комплекс, паркинг, гостевая парковка. Для безопасности и удобства жителей комплекс будет обеспечен системой контроля доступа.

Место расположения

Жилой комплекс «Эдальго» находится всего в 4-х км от МКАД по Калужскому шоссе, что позволяет работать и учиться в Москве, выезжая в столицу каждый день как на личном, так и на общественном транспорте. Близость Калужского шоссе и сложившаяся сеть маршрутов общественного транспорта позволяет жителям «Эдальго» всего за 40 минут легко добраться до самого центра столицы. В настоящее время от метро «Теплый стан» курсирует автобус и маршрутное такси № 895 до конечной остановки «Поселок Коммунарка». В ближайшем будущем для всех жителей жилого комплекса «Эдальго» станут реальными новые перспективы: открытие линии легкого метро и дополнительных автотрасс.

Еще одним достоинством местоположения жилого комплекса «Эдальго» является сложившаяся инфраструктура: автодороги местного значения, медицинские и образовательные учреждения (детские сады и игровые площадки, школа и межшкольный учебный комбинат, филиалы столичных вузов), Дворец спорта «Газпром», Дворец культуры. По основным показателям район входит в пятерку муниципальных образований Московской области с наиболее высоким уровнем развития.

Перспективы развития Ленинского района предусматривают не только жилищное строительство, но дальнейшее развитие инфраструктуры, что сделает жизнь здесь еще комфортнее.

Архитектурный облик

1 корпус
Динамичная «шахматка» фасада первого корпуса задает радужное настроение всему жилому комплексу. Яркие цветовые акценты расставляют балконы, благодаря цветным ограждающим конструкциям из легкого металла. В домах жилого комплекса «Эдальго» нет ни одной квартиры, где бы ни присутствовал балкон или терраса — создается ощущение, что фасады домов «играют» и «переливаются». Геометрия линий переходных балконов передана с помощью архитектурного бетона, который особенно красиво смотрится при ночном освещении.

2 корпус
Фасад второго корпуса органично вписан в архитектурную концепцию жилого комплекса «Эдальго». Лейтмотив природы находит отзвук в деталях жилого дома: жизнерадостные салатовые «пятна» и линии на фасаде перекликаются с дизайном интерьера межквартирного холла.

3 корпус
Теплые песочные оттенки акцентируют внимание на фасаде третьего корпуса «проникая» в его интерьерную часть. Такая концепция продолжает композицию всего архитектурного ансамбля жилого комплекса «Эдальго» и придает дому индивидуальный художественный образ.

4 корпус
Выразительность фасада четвертого корпуса передана с помощью красок морской палитры. Экзотичную нотку в архитектуру фасада привносит рисунок на торцевой стороне дома — «движущаяся» вереница жирафов. Уникальная индустриальная технология позволила при помощи гибкой опалубки изготовить «рисунок на бетоне», тем самым давая возможность применения архитектурной вариативности фасада.

Интерьеры

1 корпус
В отделке мест общего пользования, межквартирных, прилифтовых холлов формы, линии и пропорции строятся вокруг цвета и закладывают предпосылки будущего художественного образа. Игра света и цветных вариаций глянцевого коралла притягивает взгляд и создает атмосферу уюта и роскоши. Колористическое решение входных групп выдержано в единой цветовой гамме жилого корпуса. Мраморный пол с подогревом и цветы на каждом этаже стилистически объединяют внутренне пространство жилого корпуса в единое целое. Авторы «Эдальго» использовали инсоляцию как системообразующий фактор. Увеличенное количество открытых пространств позволяет проникать солнечному свету во все уголки помещений, делая пространство воздушным и легким.

2 корпус
Единая цветовая линия выдержана при отделке внутреннего пространства жилого корпуса — насыщенный зеленый цвет очаровывает своей уравновешенностью, расслабляет и придает спокойствие. «Планетный» лейтмотив запечатлен в интерьерах входных групп, межквартирных и прилифтовых холлов. Большие окна в местах общего пользования позволяют проникать свету и «оживляют» внутреннее пространство дома, позволяя ему «дышать», а жителям наслаждаться естественным дневным светом.

3 корпус
Интерьеры внутреннего пространства третьего корпуса окрашены в теплые песочные тона, которые черпают вдохновение в образах дикой природы саванны. Применение современных технологий придает особый индустриальный подчерк при создании интерьеров входных групп, межквартирных и прилифтовых холлов. Многоликие образы не только разнообразили интерьер, но и сделали его уютным и стильным.

4 корпус
Оттенки цвета морской воды придают интерьеру легкость и навевают о мыслях о морских пейзажах. Поддернутый рябью рисунок, примененный в отделке декоративных панелей, созвучен с всплывающими образами и отражает художественную идею жилого дома. Такое оригинальное воплощение архитектурной концепции стало возможным благодаря использованию самых современных технологий отделки, в частности гибкой опалубки «RECKLI», применение которой позволяет создавать актуальные красивые декоры в интерьере в индустриальных масштабах.

Ландшафт

Оригинальную концепцию ландшафта создал известный немецкий дизайнер Александр Овер, который уже на протяжении нескольких лет сотрудничает с Концерном «КРОСТ». Ландшафтный дизайн внутренних дворов успешно реализован в таких знаковых для компании проектах как Wellton Park и Union Park.

При создании ландшафтного дизайна в жилом комплексе «Эдальго» использована концепция «Лестница». Территория двора повторяет горизонтали местности. Каждый раз на уровень ниже проходят пешеходные дорожки, дающие возможность легко пересекать дворовое пространство с севера на юг. Связь же с запада на восток осуществляется при помощи зигзагообразной дорожки и расположенным вдоль нее лестницам и рампам. На различных плато находятся детская площадка и зона спорта. Зеленые территории можно использовать как рекреационные зоны, сады с фруктовыми деревьями или же как открытый газон.

Благоустроенная огороженная территория отличается выразительной и продуманной ландшафтной архитектурой. Обилие зеленых насаждений и малых архитектурных форм подчеркивает стихию открытого пространства, позволяя сделать придомовую территорию еще более уютной и притягательной. Яркие безопасные детские площадки и комфортабельные зоны отдыха для старшего поколения позволяют полноценно наслаждаться отдыхом.

Большое внимание в жилом комплексе «Эдальго» уделено благоустройству придомовой территории. Двор без машин идеально подходит для отдыха всех членов семьи, особенно, детей. Безопасность родных и близких стоит на первом месте, поэтому все транспортные потоки выведены за пределы территории «Эдальго». Концепция «двор без машин» уже реализована в московском квартале бизнес-класса Wellton Park и жилой комплекс «Эдальго» продолжает эти традиции. Качественное мощение придомовой территории, зеленые газоны, яркие краски и множество функциональных деталей — все это создает комфортную атмосферу за пределами собственной квартиры.

Инженерия

Высокий уровень жилого комплекса «Эдальго» достигается путем применения самых качественных инженерных систем и оборудования, отвечающих самым жестким эксплуатационным требованиям.

Коммуникационные системы
На территории жилого комплекса предусмотрены все инженерные опции, необходимые его обитателям: современная система безопасности, обеспечивающая круглосуточную охрану здания и прилегающей территории, видеоконтроль входных групп, паркинга и придомового пространства. По итогам тендера, в котором приняли участие ведущие представители телекоммуникационной отрасли, была определена подрядная организация, AVELACOM, сотрудничающая с крупнейшими провайдерами. Базируясь на инновационных технологиях передачи данных, AVELACOM предоставляет качественные современные телекоммуникационные услуги, подключение к Intenet, а также телевидение и телефонию на базе оптоволоконных линий последнего поколения. 

Водоснабжение
При проектировании жилого комплекса «Эдальго» предусмотрено создание современной системы водоснабжения, работающей на базе инновационных технологий и передовых инженерных решений. В системе используются современные высококачественные стальные трубы Grundfoss, а также запорная арматура Naval и Zet Kama. Лежаки канализации выполнены из безраструбных труб немецкой фирмы Duker. Постоянный напор воды поддерживается с помощью двухзонных систем холодного и горячего водоснабжения, смонтированных из экологически безопасных труб, надежных и удобных в эксплуатации. Водоснабжение осуществляется благодаря подключению к центральным магистральным городским сетям поселка Коммунарка и водомерного узла, расположенного на ЦТП.

Теплоснабжение
Теплоснабжение жилого комплекса «Эдальго» осуществляется от ЦТП, подключенного к центральным магистральным сетям поселка Коммунарка, с использованием современного высококачественного оборудования от ведущих производителей: теплообменников Alfa-Laval, запорно-регулирующей арматуры Dunfos и радиаторов отопления Prado. Определяя оптимальный комплект оборудования для интерьеров комплекса, его создатели остановили свой выбор на панельных радиаторах, которые идеально сочетаются с любой концепцией дизайна жилых помещений. Применение энергоэффективных стеклопакетов дополнительно защищает дома зимой от холода, а летом от жары. Двухтрубная система отопления имеет свободный доступ к стальным трубам и чрезвычайно удобна в эксплуатации.

Электроснабжение
Электроснабжение квартир запроектировано с трехфазным вводом (380В) с выделенной мощностью на квартиру – 12 КВт. Проектом предусмотрены распределительные сети по квартирам, выполняемые кабель каналами в ПВХ трубках в штробах стен и стяжке пола.

Лифты
Жизнь всей семьи в современном многоэтажном доме невозможно представить без лифтов, безупречных в техническом и эстетическом отношении. Электронные лифтовые решения от ведущих европейских компаний, использованные при создании жилого комплекса «Эдальго», способны сформировать новое представление о комфортных минутах на пути в вашу квартиру. Пространство лифтовых кабин с отделкой в стиле «хай-тек» и объемной зеркальной поверхностью естественным образом вписывается в единую композицию дома, помогая создать иллюзию эфирности бытия. В каждой секции установлено по два современных лифта (один грузопассажирский и один пассажирский) фирмы Мос OTIS, машинные отделения которых также укомплектованы оборудованием Мос OTIS. Грузоподъемность грузопассажирского лифта – 1000 кг, пассажирского – 630 кг, скорость 1,6 м/сек.

Система контроля доступа
Для безопасного проживания жилой комплекс будет оснащен системами контроля доступа. Вход в подъезды, проход через калитки, проезд через шлагбаум, въезд в паркинг будут оснащены соответствующим инженерным оборудованием. На калитках планируется установить антивандальные вызывные панели с возможностью вызова любой квартиры, а также прохода жильцов «Эдальго» с помощью карт доступа. Вызывные видеопанели предполагается также разместить на входных группах зданий. Проезд через шлагбаумы на территорию жилого комплекса, а также въезд в паркинг будет осуществляться с помощью карт доступа. По периметру зданий и прилегающих территорий предусмотрено видеонаблюдение с выводом на центральное оборудование в диспетчерской.

Участники проекта
Генеральный подрядчик – ООО «ПСФ «КРОСТ» 
Заказчик – ООО «ФРИЗ-ИНВЕСТ» 
Застройщик – ООО «ФРИЗ-ИНВЕСТ»
Инвестор – ООО «ФРИЗ-ИНВЕСТ»
Проектная организация – Eagle Group Int. Oy (FIN) 
Главный архитектор – Ханну Лайтила (FIN)
Главный конструктор – Aaro Kohonen Oy (FIN)
Инженерные системы – Lausamo Engineering Oy (FIN) 
Консультант по проекту – Winkels&Partner (GER)

Подробнее о проекте

Подробнее о премии

Узнать победителей Премии Urban Awards 2010 можно 25 ноября 2010 г. на торжественной церемонии награждения. Купить билет и забронировать столик