Жилищное строительство: монолитный вариант

Строительство и проектирование зданий и сооружений в монолитном железобетоне на сегодняшний день является ведущим направлением в российском жилищном строительстве.

Строительство и проектирование зданий и сооружений в монолитном железобетоне на сегодняшний день является ведущим направлением в российском жилищном строительстве. Упрощенно эта строительная технология представляется так: для основных конструкций (фундаменты, перекрытия, стены) устраивается сварной или вязаный каркас из арматуры, вокруг которого выстраивается опалубка, и заливается бетоном. Полученная в результате конструкция представляет жесткий монолит.

У нас в стране до нынешнего времени на протяжении многих лет из всех технологий в жилищном домостроении отдавалось предпочтение кирпичному, либо сборному домостроению из готовых элементов конструкций. Принцип же строительства сооружений из монолитного железобетона пришел к нам из-за рубежа, на котором обоснованность тех или иных проектов зданий всегда принято тщательно анализировать с экономической стороны и определять стоимость как строительных работ, так и материалов. Вследствие излишних затрат на доставку и монтаж конструктивных элементов - в сегодняшнем западном домостроении сборный вид конструкций применяются довольно редко. Чаще всего зарубежные строительные компании выбирают монолитный вариант проектов зданий.

В монолитной технологии отмечаются сразу несколько характерных преимуществ в сравнении с прочими технологиями, относящимися к жилищному домостроению.

Во-первых, для монолитного варианта не очень существен шаг конструкций, тогда как для сборного - почти все элементы здания имеют строго определенные, стандартные шаг и размер. При сборных конструкциях здания всегда необходима привязка к подобным типоразмерам, что ограничивает возможности выбора проектно-планировочных решений по сравнению с монолитным вариантом.

Во-вторых, железобетонные монолитные сооружения выходят сравнительно легкими. Они, для сравнения, легче кирпичных приблизительно на 16-20%, что обусловлено меньшей толщиной стен и перекрытий. Меньшая нагрузка ведет к снижению материалоемкости фундаментов и, следовательно, трудоемкости их возведения.

В-третьих, все основные работы при монолитном варианте здания происходят прямо на стройплощадке, в отличие от сборной технологии, при которой элементы конструкций, прежде реализации их на площадке, необходимо сначала изготовить в заводских условиях. В связи с этим для сборных изделий закладываются некоторые допуски по размерам, которые предполагают проведение дополнительных работ по заделыванию стыков и швов. Подобные швы отсутствуют в монолитных зданиях. Этот факт положительно отражается на тепло- и звукоизоляции помещений, а также, в общем, на сроке износа зданий.

И, пожалуй, в-четвертых, при тщательно отлаженной схеме производства работ монолитное строительство забирает обычно времени меньше, чем сборное.

Технология монолитного домостроения складывается из таких стадий: изготовление бетонной смеси и ее доставка, собирание арматурного каркаса, возведение опалубки и укладка бетона. Этот процесс заметно упрощен при наличии на строительной площадке собственного бетонного пункта, а также при удобной для сборки конструкции опалубки (например, разборно-переставная полипропиленовая опалубка).


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Астрология vs. Фэн-шуй. Приметы и суеверия рынка нед...

Согласно данным статистики, большая половина россиян верит в приметы и суеверия, причем год от года их количество растет. Социологи объясняют это страхом перед неопределенностью, неуверенностью в стабильности экономики страны. Усугубил положение и финансовый кризис. Urbanus.ru опросил специалистов ведущих агентств недвижимости и выяснил, часто ли риэлторы встречаются с суеверными покупателями, и насколько сложно работать с такими клиентами

17:3816.02.2010
  • 0
  • 1187
Что в нейминге тебе моем…

«Как вы яхту назовете, так она и поплывет», - утверждал в советском мультфильме капитан Врунгель. И все мы прекрасно помним, что его корабль, изначально получивший название «Победа», впоследствии случайно был переименован в «Беду», что и повлекло за собой немало этих самых бед. С названием современных жилых комплексов примерно та же история – хорошее имя дома дает ему дополнительную рекламу и стабильные продажи, а неудачный нейминг может изрядно подпортить репутацию. Urbanus.ru решил разобраться с имяобразованием на рынке недвижимости

16:4329.01.2010
  • 0
  • 124
Наталия Гулькина: «В жизни я такая же, как и на сцен...

Первая солистка легендарной группы «Мираж», певица Наталия Гулькина, год с небольшим назад приобрела первую в своей жизни собственную квартиру – «двушку» на Ленинском проспекте. Весной хозяйка закончила в ней ремонт, постаравшись сделать так, чтобы дом полностью соответствовал ее стилю жизни и всем устремлениям яркой артистической натуры – здесь более чем достаточно блеска, зеркал и гламура. Корреспондент «Собственника» стал первым званым гостем в новой квартире певицы.

11:1528.01.2010
  • 0
  • 295
Сколько будет стоить жилье в 2010 году?

Стоимость жилья волнует всех, так же как и курс доллара, итоги президентских выборов, благосостояние соседа по лестничной клетке и так далее. Для подавляющего большинства россиян эти знания не несут никакой смысловой нагрузки, но все равно любопытство берет верх, цены на квартиры обсуждают даже бабушки на скамейках у подъездов. Urbanus.ru также не может остаться в стороне и предлагает свой прогноз относительно поведения цен на недвижимость в 2010 году

18:2315.01.2010
  • 0
  • 70