К обязательным бумагам относятся:
1. Правоустанавливающие документы на жилье — это свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.
Если продавец получил квартиру по наследству – будьте предельно осторожны! Чем больше времени прошло с тех пор, тем лучше.
2. Единый жилищный документ или архивная выписка из домовой книги позволит вам получить информацию о квартире и зарегистрированных в ней жильцах.
- Выписка из ЕГРН – чтобы удостовериться в отсутствии обременений на квартиру.
- Справка о дееспособности продавца.
Самый неприятный вариант – если квартиру продают по доверенности. Такая схема открывает широкие возможности для мошенников. По возможности, от сделки с недвижимостью по доверенности лучше отказаться. А если квартира уж очень понравилась – обратиться для подстраховки к нотариусу, который эту доверенность выдал.
О том, какие дополнительные документы могут потребоваться при покупке квартиры на вторичном рынке, мы писали в нашем Дзен-канале.
Итак, вы узнали, как выбрать квартиру на вторичном рынке. Процесс этот нельзя назвать простым, но при соблюдении наших рекомендаций, у вас все обязательно получится!
Мы создали удобный инструмент для поиска жилья на вторичном рынке – теперь квартиры удобно располагаются на карте, с удобной сортировкой. Попробуйте сами!
Перейти в раздел
Хотите узнать больше? Читайте в наших материалах:
- Что важно учесть при поиске выборе квартиры на вторичном рынке
- Как найти квартиру на вторичном рынке и как правильно звонить по объявлениям
Свежие обзоры о новостройках
