Эксперты связывают такую динамику с вымыванием из экспозиции наиболее доступных квартир — именно их отсутствие подтягивает среднюю цену вверх. В пятерку лидеров также вошли Химки (+6,4 %, до 281,1 тысячи рублей за квадратный метр), Котельники (+5,7 %, до 305,1 тысячи рублей), Мытищи (+5,5 %, до 290,2 тысячи рублей) и Реутов (+5,2 %, до 354,1 тысячи рублей).
При этом в ряде подмосковных городов зафиксирована отрицательная динамика: сильнее всего цены снизились в Долгопрудном — на 11,5 %, до 235,4 тысячи рублей за «квадрат». Причина — выход на рынок большого объема недорогих квартир, который скорректировал среднюю стоимость в сторону уменьшения.
Если сравнивать годовую динамику, то по итогам второго квартала 2026 года в топ‑3 по росту цен входили Реутов (+30,5 %), Мытищи (+26,4 %) и Котельники (+24,5 %). Текущие показатели показывают, что темпы подорожания в этих локациях несколько замедлились, а лидерство перешло к Красногорску.
Свежие обзоры о новостройках
