Топ‑100 самых дорогих квартир Москвы подорожал на 20 %

Суммарная стоимость всех лотов рейтинга составляет порядка 154 миллиардов рублей (около 1,9 миллиарда долларов), что в 1,9 раза выше значения пятилетней давности (сентябрь 2021 года). При этом средний бюджет квартиры из топ‑100 — 1,5 миллиарда рублей, а разброс цен — от 281 миллион до 6,4 миллиарда рублей (без учета особняков).

Структура предложения смещается в сторону новостроек. 75 % лотов из рейтинга представлены на первичном рынке, оставшиеся 25 % — на вторичном. Средняя площадь лота сократилась на 11 % и составляет 263 квадратных метров. При этом 39 % квартир — менее 200 квадратных метров, а 16 % — пентхаусы. Диапазон площадей в выборке — от 58 до 664 квадратных метров.

Лидерами по количеству ультрапремиальных лотов в третьем квартале 2026 года стали Якиманка и Хамовники (по 20 объектов), следом идут Тверской район (19 лотов) и Патриаршие пруды (17 объектов).