Доля лотов с отделкой в элитных новостройках Москвы упала до 12 %

По итогам третьего квартала 2026 года финишная отделка предусмотрена лишь в 12 % лотов на первичном рынке элитного жилья Москвы — это минимальное значение за всю историю наблюдений. Еще пять лет назад доля такого предложения достигала 42 %, три года назад составляла 29 %, а год назад — 17 %, подсчитали аналитики NF Group.

На рынке сформировалась четкая группа лидеров по объему предложения с финишной отделкой. Абсолютный лидер — компания Vesper, у которой на первичном рынке представлено пять проектов с такой опцией: «Левенсон», «Веспер Погодинская», «Веспер Кутузовский», Lucky и «Веспер Тверская». 

На втором месте — Capital Group: на первичном рынке формат отделки есть в двух проектах в «Москва‑Сити» («ОКО» и Capital Towers), а основной объем предложения с отделкой сосредоточен на вторичном рынке (например, в ЖК The Book и White Khamovniki). Третью позицию занимает R4S Group с тремя проектами: «Никитский 6», The Patricks и «Малая Бронная 15». Среди других заметных комплексов с отделкой —  «Форум» (MR), Armani / Casa Moscow Residences (Vos’hod) и «Ривер Парк Кутузовский» (АЕОН Девелопмент).

Как отмечает партнер и региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьёв, в условиях «рынка покупателя» даже частичное наличие отделки в составе ЖК становится конкурентным преимуществом. При этом покупатели элитного сегмента особенно требовательны к качеству и эксклюзивности дизайна.
 


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

В Нагатино-Садовниках построят два дома по программе...

Московский фонд реновации жилой застройки выбрал подрядчика для реализации проекта комплексного развития территорий в Южном административном округе Москвы.

17:1515.10.2026
  • 0
  • 44
Предложение в премиум‑классе Москвы выросло на 18%

В третьем квартале 2026 года на первичном рынке премиум‑класса «старой» Москвы объем предложения вырос на 18 % за квартал и на 43 % за год — до 9,1 тысячи лотов в 80 проектах. Из них 8,9 тысяч приходится на квартиры (+19 % за квартал, +45 % за год), 0,3 тысячи — на апартаменты (−5 % за квартал). Такими данными поделились аналитики «Метриум».

16:4215.10.2026
  • 0
  • 49
Число ипотечных сделок в Москве снизилось на 23% за ...

В январе — сентябре 2026 года зарегистрировано 69,2 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования — это на 23 % ниже показателя аналогичного периода прошлого года. При этом в сентябре было оформлено 6,8 тысячи ипотек. По сравнению с сентябрем 2025 года объем снизился на 40 %, однако относительно августа 2026 года зафиксирован рост на 11 %. Такими данными поделились в Управлении Росреестра по Москве.

13:0315.10.2026
  • 0
  • 57
Число дел о банкротстве в строительной отрасли вырос...

За три квартала 2026 года в отношении строительных компаний в России инициировано 1 620 дел о банкротстве. Это на 38 % больше, чем за аналогичный период прошлого года, пишут РИА Недвижимость. При этом доля компаний, находящихся в процедуре банкротства, составляет лишь 3 % от общего числа игроков строительного рынка.

09:4315.10.2026
  • 0
  • 59