Число ДДУ в московском регионе снизилось на треть в июле

В июле 2026 года спрос на московском рынке жилья стабилизировался на уровне июня, выяснили аналитики «Метриум». Число сделок с готовым жильем выросло на 10 %, а количество договоров долевого участия сократилось на 32 %. По данным Росреестра Москвы, в июле зафиксировано 4,4 тысячи ДДУ — это почти на треть меньше, чем в июле 2025 года, когда показатель достигал 6,5 тысячи.

Активность ипотечных заемщиков снизилась. В июле 2026 года зарегистрировано 7,6 тысячи кредитных сделок — на 25 % меньше, чем годом ранее. При этом на рынке готового жилья (включая введенные в эксплуатацию новостройки и вторичный фонд) число договоров купли‑продажи достигло 12,6 тысячи, что на 10 % превышает уровень июля 2025 года. Покупатели все чаще отдают предпочтение объектам «с ключами», в том числе из‑за переориентации на более доступный вторичный рынок.

Эксперты «Метриум» связывают текущие тенденции с замедлением темпа смягчения ключевой ставки и усилением социально‑экономической неопределенности. По оценке аналитиков, полноценное восстановление рынка возможно лишь при существенном снижении ключевой ставки, а дальнейшее ужесточение условий семейной ипотеки и рассрочек может привести к дополнительному сокращению спроса.
 


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

В России нашли самые доступные новостройки у моря

По данным bnMAP.pro, самый бюджетный вариант жилья у моря — студия площадью 11,3 квадратного метра в селе Мысхако (Краснодарский край). Ее стоимость составляет 2,1 миллиона рублей, расстояние до моря — 700–800 метров.

13:3121.08.2026
  • 0
  • 292
78% собственников хотели бы проверять надежность аре...

Согласно опросу Циана и сервиса «Карма» от БКИ «Скоринг Бюро», 78 % собственников недвижимости хотят проверять финансовую надежность арендаторов — изучать данные о платежной дисциплине, задолженностях и судебных производствах. При этом системная проверка сегодня редкость. Лишь 14 % владельцев жилья всегда проверяют арендаторов, а 55 % никогда этого не делали из‑за отсутствия инструментов или понимания возможности такой проверки.

12:4221.08.2026
  • 0
  • 273
На торги выставлены права на реорганизацию 14,6 га в...

Столичные власти выставили на продажу права на реорганизацию территории площадью 14,6 гектара в районе Нагатино‑Садовники. Участок расположен на Варшавском шоссе и Нагатинской улице в рамках программы Комплексного развития территории. Уведомление опубликовано на сайте Инвестиционного портала Москвы. Стартовая стоимость лота — 2,4 миллиарда рублей, торги запланированы на конец сентября.

10:5921.08.2026
  • 0
  • 279
В среднем за новостройку нужно отдать зарплату за 6...

Среднему россиянину потребуется 6,3 года, чтобы накопить на квартиру в новостройке — при условии, что он будет откладывать всю свою зарплату без учета процентов по депозитам. К таким выводам пришли аналитики портала «Мир Квартир». Средняя зарплата по стране составляет 110 216 рублей в месяц, а средняя стоимость квартиры — 8 333 541 рубль.

10:0921.08.2026
  • 0
  • 291