Доля ипотечных сделок снизилась в 14 из 16 городов‑миллионников

В июле 2026 года в 14 из 16 городов‑миллионников снизилась доля ипотечных сделок на первичном рынке по сравнению с июлем 2025 года. Рост зафиксирован лишь в Омске и Санкт‑Петербурге. При этом ипотека по‑прежнему остается ключевым инструментом покупки жилья. В Омске доля таких сделок достигла 81,2 %, а в Волгограде, показавшем наибольшее падение, составила 52,5 %. Такими данными поделились аналитики bnMAP.pro.

Сильнее всего показатель сократился в Волгограде — на 25,8 процентного пункта (до 52,5 %), далее следуют Самара (снижение на 22,6 процентного пункта, до 55,6 %) и Челябинск (на 17,4 процентного пункта, до 62,6 %). В пятерку городов с заметным падением также вошли Новосибирск (минус 16,9 процентного пункта) и Пермь (минус 16,6 процентного пункта). Существенное снижение отмечено и в Краснодаре — с 89,4 % до 75,1 % (на 14,3 процентного пункта).

В Омске доля ипотеки выросла на 6 процентных пунктов — до 81,2 %, в Санкт‑Петербурге — на 4,9 процентного пункта, до 56,3 %. В Москве показатель, напротив, снизился на 4 процентных пункта — с 61,0 % до 57,0 %. Эксперты отмечают, что на структуру сделок может влиять, в частности, высокая стоимость квадратного метра — этот фактор особенно актуален для Москвы и Санкт‑Петербурга.
 


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Минстрой разработал закон о покупке новостроек в рас...

Минстрой России подготовил законопроект, который легализует практику предоставления застройщиками рассрочки дольщикам после ввода объекта в эксплуатацию. Документ вносит изменения в закон № 214‑ФЗ и закрепляет правила для сделок с отсрочкой платежа, востребованной на рынке из‑за снижения финансовой нагрузки на покупателей.

09:4320.08.2026
  • 0
  • 280
Подготовку территории под ШМСД в Петербурге завершат...

К концу 2027 года планируют завершить подготовку территории для строительства 2–4 этапов широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) в Санкт‑Петербурге. Все необходимые заключения Главгосэкспертизы на подготовительные работы и строительство участков уже получены, сообщили в городском комитете по инвестициям.

18:2619.08.2026
  • 0
  • 154
Доля эконом‑класса в новостройках продолжает снижать...

За год доля эконом‑класса в общем объеме предложения новостроек в России сократилась с 19 % до 16,2 %. В совокупности сегменты эконом и комфорт занимают 82,7 % рынка — это на 2,6 процентного пункта меньше, чем годом ранее. При этом бизнес‑класс нарастил долю — с 12,4 % до 14,6 %. Такими данными поделились аналитики «Домклик».

18:0219.08.2026
  • 0
  • 155
Спрос на московском рынке элитного жилья выходит за ...

В 2026 году на рынке высокобюджетного жилья Москвы сложился паритет в объеме сделок стоимостью свыше 100 миллионов рублей между ЦАО и локациями за пределами центра — индекс экспансии достиг 0,96. Такими выводами поделились аналитики «Intermark Городская Недвижимость».

17:5419.08.2026
  • 0
  • 163