Еще 8 % россиян живут в городах с населением от 500 тысяч до 1 миллиона человек, где фиксируется 12 % сделок. В городах численностью от 100 до 500 тысяч человек сосредоточено 20 % населения и совершается 25 % сделок. Таким образом, доля крупнейших городов в объеме сделок заметно превышает их долю в общей численности жителей.
Суммарно в населенных пунктах с населением от 100 тысяч человек и выше проживает 53 % жителей страны, а на эти территории приходится 69 % всех сделок с жильем. Такая диспропорция объясняется более высокой экономической активностью в крупных локациях и опережающим ростом численности населения — в том числе за счет миграционного притока. При этом малые города и сельские территории, где живет почти половина россиян, формируют менее трети всех сделок, отмечают в «Циане».
По сравнению с 2025 годом структура рынка изменилась незначительно. Доля городов‑миллионников снизилась на 3 процентных пункта, а доля городов с населением 100–500 тысяч человек выросла на 1 процентный пункт, малых городов и сельской местности — на 2 процентных пункта. Рост активности в небольших населенных пунктах аналитики связывают с повышением доходов местного населения в последние годы.
Свежие обзоры о новостройках
