Суммарно за первое полугодие количество покупок квартир на вторичном рынке превысило показатели 2025 года на 21 %, а относительно 2024‑го рост составил 9 %. Лидером по объему сделок стала Московская область — она опередила Москву на 19 %, а в годовом выражении число сделок здесь выросло на 72 %.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в июне достигла 155 тыс. рублей — на 4 % больше, чем год назад. При этом в отдельных регионах цена снизилась: например, в Коми «квадрат» подешевел на 12 %, в Якутии — на 6 %, в Мурманской и Кемеровской областях — на 3 %.
Объем предложения за год сократился на 16 %, сильнее всего уменьшился выбор однокомнатных (−19 %) и двухкомнатных (−17 %) квартир. Доля ипотечных сделок остается стабильной — 31 %.
Наибольший интерес покупатели проявляют к двухкомнатным квартирам (35 % спроса), далее идут однокомнатные (33 %), трехкомнатные (19 %), студии (9 %) и многокомнатные объекты (4 %). Особенно заметно вырос спрос на компактные форматы: интерес к студиям и «однушкам» увеличился на 21 %.
По словам экспертов, покупатели все чаще выбирают «новую вторичку» — квартиры в домах возрастом до 3–5 лет с современной планировкой и развитой инфраструктурой. В ряде регионов, таких как Ленинградская область и Башкортостан, заметно сократился средний срок продажи: квартиры находят покупателей быстрее на 9–13 дней по сравнению с прошлым годом.
Свежие обзоры о новостройках
