Предложение элитных новостроек в Сочи выросло на 32 % за год

К концу первого полугодия 2026 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи экспонировалось около 860 квартир и апартаментов. Это на 4 % больше, чем в начале года, и на 32 % превышает показатель аналогичного периода 2025‑го. Рост произошел без запуска новых проектов: рынок пополнялся за счет новых пулов лотов в уже реализуемых объектах, отметили аналитики NF Group.

За тот же период средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 13 % за полугодие и на 22 % за год, достигнув 1 670 тысяч рублей. В премиальном сегменте показатель упал до 1 350 тысяч рублей за квадратный метр (−17 % за полгода и −27 % за год), тогда как в классе делюкс цена почти не изменилась — 2 930 тысяч рублей за квадратный метр.

Количество сделок на первичном рынке элитной недвижимости Сочи в первом полугодии 2026‑го составило около 35 — это почти вдвое меньше, чем год назад (−47 %). По словам Ольги Широковой, партнера и регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, рынок проходит этап ценовой адаптации: покупатели заняли выжидательную позицию, а девелоперам предстоит найти баланс между своими ожиданиями и реальным спросом.
 


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Продажи квартир премиум‑класса в Москве во II кварта...

Во втором квартале 2026 года дольщики приобрели 1112 квартир в премиальных новостройках Москвы. Общая стоимость сделок достигла 66,3 миллиарда рублей, сообщили аналитики компании «Метриум». При этом в 15 наиболее востребованных проектах заключили 774 сделки на сумму 42,6 миллиарда рублей.

14:0717.07.2026
  • 0
  • 224
В Южнопортовом районе построят дом с металлическими ...

В районе Южнопортовый на Новоостаповской улице возведут новый жилой дом. Здание появится в пешей доступности от станции метро «Дубровка», рядом с выездами на улицу Симоновский Вал и Третье транспортное кольцо. Об этом сообщил Владислав Овчинский, министр правительства Москвы и руководитель Департамента градостроительной политики столицы.

13:5717.07.2026
  • 0
  • 240
Ввод жилья в России в первом полугодии 2026 года сок...

В первом полугодии 2026 года в России ввели в эксплуатацию 42,8 миллиона квадратных метров жилья — это на 18 % меньше, чем за аналогичный период 2025 года (52,2 миллиона квадратных метров). Показатель стал минимальным с 2021 года, отметили аналитики платформы «Циан».

12:2717.07.2026
  • 0
  • 235
Число сделок со вторичкой в Москве выросло на 3% за ...

Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе — июне 2026 года увеличилось на 3 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигло 66 тысяч. Об этом сообщила пресс‑служба столичного управления Росреестра. Показатель оказался сопоставим с результатами первого полугодия 2024 года — разница составила всего 55 сделок, или 0,1 %.

10:0917.07.2026
  • 0
  • 230