С начала года в России вышло в продажу 180 проектов новостроек

По итогам первого полугодия 2026 года цены на «квадрат» вторичного жилья в России выросли на 5,5 %, до 131 672 рублей, а средняя цена квартиры — на 4,9 %, до 6 978 265 рублей. При этом с мая динамика цен замедлилась, и рынок вошел в фазу стагнации, выяснили специалисты федерального портала «Мир Квартир».

В центре Москвы наблюдается прямая связь между стоимостью жилья и уровнем шума. По данным экосистемы Kalinka, средняя цена элитного квадратного метра в столице к маю 2026 года достигла 2,2 миллиона рублей (+8 % за год), а в сегменте делюкс — около 3,2 миллиона рублей за метр (+8 % за год). Самые дорогие локации — Хамовники с Остоженкой и Золотой милей, Якиманка и Арбат.

По данным компании Nikoliers, Во втором квартале 2026 года темпы роста средневзвешенной цены на первичном рынке жилой недвижимости Москвы снизились вдвое и составили 2,8 %. В результате показатель достиг 653 тысяч рублей за квадратный метр. При этом в прошлом году за аналогичный период рост составлял 4,2 %, а в месячной динамике средний рост цены во втором квартале 2026‑го — 0,9 % против 1,4 % в 2025‑м. Такими данными поделились аналитики Nikoliers.

Стоимость квадратного метра в московских небоскребах (жилых комплексах с корпусами выше 100 метров) за период строительства в среднем растет на 13,57 % в год. Для анализа специалисты «Метриум» изучили динамику цен в 18 долгоиграющих высотных проектах — тех, что находятся на рынке 5 лет и дольше.