В ПФО восстанавливается выдача ипотеки на вторичное жилье

В Приволжском федеральном округе (ПФО) наблюдается восстановление выдач ипотеки на вторичном рынке жилья, в то время как на первичном рынке показатели стагнируют. Это видно из исследования «Домклик». Ситуация в ПФО отражает общероссийскую динамику: после ажиотажа конца 2025 — начала 2026 года, связанного с предстоящим изменением параметров семейной ипотеки, выдачи в феврале‑мае 2026‑го остались на уровне аналогичного периода прошлого года.

Темпы роста цен на первичное жилье в ПФО различаются по регионам. В Оренбургской, Самарской и Нижегородской областях, Марий Эл и Удмуртии цены за год выросли выше среднероссийских значений, тогда как в Мордовии они снизились, а в Татарстане, Башкортостане и Прикамье — увеличились менее чем на 6 %. При этом рост цен на готовое жилье в целом по округу заметно опережает среднероссийский показатель.

Спрос на жилье в ПФО отличается высокой децентрализацией: значительная часть ипотечных сделок приходится не на столицы регионов, а на другие города. Такая диверсификация связана с большим числом субъектов в округе и высокими ценами на недвижимость в Татарстане и Нижегородской области. Из‑за этого покупатели чаще выбирают вторичное жилье, в том числе за пределами крупных центров, что дополнительно подстегивает рост цен на этом сегменте рынка.
 


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Вторичка. Квартиры в Москве

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Банк России оценил разрыв цен на жилье на первичном ...

Банк России разработал эконометрическую модель для расчета разницы в цене между первичным и вторичным рынками жилья с учетом ряда факторов — даты постройки дома, класса недвижимости, площади квартиры и других параметров.

16:4526.06.2026
  • 0
  • 241
На рынке аренды жилья зафиксирован рекордный объем п...

Во втором квартале 2026 года на рынке долгосрочной аренды недвижимости был достигнут максимальный за последние три года объем предложения — 89 тысяч лотов. Это на 29% больше показателей аналогичного периода 2025 года и сопоставимо с уровнем начала 2023 года, отметили аналитики «Циан».

11:4526.06.2026
  • 0
  • 241
Продажи элитного жилья в Москве снизились на четверт...

В первом полугодии 2026 года на рынке элитной недвижимости Москвы зафиксировано существенное снижение спроса. За этот период реализовано около 650 квартир и апартаментов, что на 27% меньше показателей аналогичного периода прошлого года. Такими данными поделились аналитики NF Group.

09:5826.06.2026
  • 0
  • 230
Спрос на аренду квартир от собственников вырос на 2%...

В мае 2026 года заметно вырос интерес россиян к долгосрочной аренде квартир напрямую от собственников. Доля таких сделок достигла 55% от общего числа, что на 2 процентных пункта больше, чем годом ранее, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость».

17:5325.06.2026
  • 0
  • 250