Большие квартиры в Москве становятся редкостью

На рынке новостроек «старой» Москвы наблюдается существенное сокращение предложения просторных квартир в готовых домах. За последний год количество трехкомнатных лотов уменьшилось на 16%, с 1406 до 1175 объектов. Такими данными поделились аналитики «Метриум».

Наиболее значительное снижение произошло в бизнес-классе, где предложение сократилось на 35%. В премиум-сегменте падение составило 14%. При этом в массовом сегменте отмечен рост на 34%, а в высокобюджетном — на 20%.

В структуре предложения трехкомнатные квартиры занимают 18% рынка. В бизнес-классе их доля составляет 15%, в премиум-сегменте — 21%, а в высокобюджетном — 28%. Количество квартир с четырьмя и более комнатами выросло на 10%, но их общее число остается небольшим — всего 394 объекта.

Несмотря на сокращение предложения, спрос на просторные квартиры остается стабильным. В массовом сегменте доля трехкомнатных лотов в сделках составляет 9%, в бизнес-классе — 13%, а в премиум-сегменте — 19%.
 


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Квартиры в новостройках от застройщика без посредников

  • Премиум
29 830 625 р.
  • Комфорт
12 202 830 р.
  •   Московская область,
    деревня Сапроново, жилой комплекс Эко Видное 2.0
  •  ЖК «Эко Видное 2.0»
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

В Богородском районе построят новый дом по программе...

В Москве выдали градостроительный план земельного участка для строительства нового жилого комплекса по программе реновации. Новостройка появится в Богородском районе по адресу Погонный проезд, участок 3/1.

10:3925.06.2026
  • 0
  • 215
КРТ охватывает каждый сотый гектар Москвы

Комплексное развитие территорий становится одним из ключевых направлений градостроительной политики столицы. По данным Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум», программа КРТ охватывает более 400 площадок Москвы с общим потенциалом строительства свыше 70 миллионов квадратных метров недвижимости.

16:4424.06.2026
  • 0
  • 151
Спрос на российском рынке новостроек упал на 22%

Во втором квартале 2026 года на рынке новостроек зафиксировано существенное падение спроса, отметили аналитики «Циан». Среднемесячные продажи оказались на 22% ниже показателей первого квартала, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок сократилось на 17%.

16:3524.06.2026
  • 0
  • 150
Продажи новостроек в городах-миллионниках снизились ...

В мае 2026 года в российских городах-миллионниках было продано 13,3 тысячи лотов в новостройках, что на 11,2% меньше показателей апреля. Средняя стоимость квартиры составила 13,7 миллиона рублей, подсчитали в bnMAP.pro.

16:2224.06.2026
  • 0
  • 150