Завершено строительство проблемного ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»

По итогам первого квартала 2026 года самые длительные сроки ипотеки зафиксированы в Краснодаре (28 лет 8 месяцев), Ростове-на-Дону (28 лет 4 месяца) и Тюмени (28 лет 1 месяц), сообщают аналитики bnMAP.pro. Даже в городах с минимальными показателями срок превышает 25 лет. Покупатели увеличивают срок кредита, чтобы снизить ежемесячный платеж.

По данным столичного Росреестра, доля ипотечных сделок сократилась с 57% в январе 2026 года до 35,5% в марте. С учетом покупок за «живые» деньги (10–15%) на рассрочку приходится около половины сделок. В компании Plus Development подтвердили, что в массовом сегменте доля рассрочек выросла с 19–20% в декабре 2025 года до 28% весной 2026-го, а в RBI оценили ее долю в 40% в целом по рынку. Рост рассрочек вызван обвалом продаж после ужесточения семейной ипотеки с 1 февраля.

Средневзвешенная цена массового «квадрата» в Москве в апреле составила 418 870 рублей (+1% за месяц, +20% за год), подсчитали аналитики «Метриум». Объем предложения вырос на 1% до 10,5 тысячи лотов в 72 проектах. При этом не стартовало ни одного нового проекта массового сегмента. Количество квартир на котловане достигло исторического минимума — 1,6 тысячи лотов (-42% за месяц).

Цена квадратного метра в новостройках Москвы за апрель снизилась на 0,7% до 468 419 рублей, в Сочи — на 4,5% до 433 979 рублей, подсчитали аналитики федерального портала «Мир Квартир». При этом в Санкт-Петербурге «квадрат» вырос на 5,3% до 305 108 рублей. В целом по 70 городам метр подорожал на 0,6% до 159 543 рублей: рост зафиксирован в 48 городах, снижение — в 19, без изменений — в трех.