В первом квартале стартовал один новый проект бизнес-класса и 17 новых корпусов в уже реализуемых комплексах. По объему предложения лидирует ЗАО (4,1 тысячи лотов). Наиболее заметный прирост отмечен в ЮВАО (+23%) за счет новых корпусов в проектах «баланс» и «Символ». Доля предложения студий выросла до 11,6%, двух- и трехкомнатных лотов сократилась. Предложение с чистовой отделкой увеличилось до 6,7%.
Клиенты совершили порядка 4,9 тысячи сделок по ДДУ (–46% за квартал, –21% за год). Доля ипотечных сделок составила 52% (–5 п.п. за месяц), средняя ставка по рыночной ипотеке сократилась до 20,6% (–0,6 п.п.). Наибольшее число сделок зарегистрировано в СЗАО, где лидируют «Сберсити», «Воксхолл» и «Апсайд Тауэрс».
Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум» Юлия Иванова отметила, что снижение спроса объясняется сезонностью, высокой базой конца 2025 года и ажиотажем перед ужесточением семейной ипотеки с 1 февраля. Ключевая ставка за квартал снижена дважды по 0,5 п.п., до 15%, однако рыночные ставки остаются высокими, что стимулирует интерес к смешанным схемам оплаты с расчетом на будущее рефинансирование.
14 мин 
Свежие обзоры о новостройках
