Средняя стоимость квадратного метра за пять лет выросла на 79% — с 487 тысяч до 871 тысяч рублей. Для сравнения: в новостройках не у реки предложение выросло на 39%, а цена увеличилась более чем вдвое — с 379 тысяч до 787 тысяч рублей.
В массовом сегменте у воды объем предложения прибавил 55% (со 135 до 209 лотов), квадратный метр подорожал на 63% — до 396 тысяч рублей. В бизнес-классе экспонируется 4,4 тысячи лотов в 19 проектах против 3,9 тысячи в 15 комплексах пять лет назад (+11,5%), цена метра достигла 572 тысяч рублей (+64%).
Наиболее динамичный рост предложения зафиксирован в премиальном сегменте: число лотов увеличилось в пять раз — с 247 до 1,2 тысячи, количество проектов выросло с шести до девяти. При этом рост цен здесь оказался минимальным — всего 19% (с 737 тысяч до 875 тысяч рублей), что аналитики связывают с выходом новых корпусов масштабных проектов по более привлекательным ценам.
В высокобюджетном сегменте (элитном и делюкс) предложение у реки выросло в 3,9 раза — с 190 до 743 лотов, число проектов увеличилось с 10 до 23. В элитном сегменте цена квадратного метра поднялась на 41%, до 1,63 миллиона рублей. Делюкс продемонстрировал максимальный рост: за пять лет цена увеличилась на 76% — с 1,9 миллион до 3,35 миллиона рублей.
Свежие обзоры о новостройках
