Аналитики bnMAP.pro сравнили четыре крупных рынка по доле ипотечных сделок и среднему сроку обременения в 2025 году. В Москве ипотека использовалась в 61% сделок, средний срок составил 27,2 года. В Санкт-Петербурге доля ниже — 54%, срок — 27,3 года.
В регионах зависимость от заемных средств выше: в Екатеринбурге ипотека оформлялась в 69% сделок, срок — 27 лет. Сильнее всего выделяется Краснодар: здесь ипотека использовалась в 87% сделок, а средний срок обременения достиг 29 лет — самый высокий показатель среди рассмотренных городов.
Данные основаны на сделках по дате договора за 2025 год. Аналитики отмечают, что высокий уровень ипотечного кредитования в Краснодаре сочетается с максимальной продолжительностью займа.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
В Краснодарском крае в феврале стартовало два проекта (три корпуса) общей проектной площадью 56,5 тысячи квадратных метров — более половины всего объема февраля в южных регионах, подсчитали в bnMAP.pro. В Республике Крым также запущено два проекта (четыре корпуса) на 27,1 тысячи квадратных метров. В Ростове-на-Дону после январского затишья стартовал один проект (два корпуса) площадью 13,6 тысячи квадратных метров. В Волгограде стартовал один корпус на 1,8 тысячи квадратных метров.
В феврале в столице стартовало шесть проектов общей площадью 125 тыс. кв. м. На втором месте оказалась Тюмень (три проекта, 117,4 тысячи квадратных метров), на третьем — Санкт-Петербург (семь проектов, 88,8 тысячи квадратных метров). Такими данными поделились аналитики bnMAP.pro.
Объем экспозиции на первичном рынке столицы составил 39,7 тысячи лотов — на 7,1% больше, чем в январе, но на 13,9% ниже показателя годичной давности. Количество жилых комплексов в продаже достигло 350 (+3,9% за месяц, +2,8% за год). Средняя площадь лота снизилась до 60,8 квадратного метра (–1,1% за месяц), но осталась на 7,3% выше прошлогоднего уровня. Такими данными поделились аналитики bnMAP.pro.
По итогам 2025 года доля ипотечных сделок в Краснодаре составила 87%, в Красноярске — 86%, в Омске — 84%. Меньше всего кредитов использовали покупатели в Санкт-Петербурге (54%), Москве (61%) и Казани (64%). Эксперты bnMAP.pro связывают низкие показатели с высокой стоимостью жилья в этих городах.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
