Объем предложения за месяц вырос на 11%, но в годовом выражении сократился на 47% (до 9,4 тыс. лотов). Эксперты «Метриум» связывают падение спроса с исчерпанием ликвидного предложения и заградительными ипотечными ставками.
Средневзвешенная цена квадратного метра достигла 420 660 рублей (+1% за месяц, +23% за год). Квартиры подорожали до 426 600 рублей за квадратный метр (+22% за год), апартаменты — до 347 560 рублей за квадратный метр (+24% за год). Доля ипотечных сделок сократилась на 10 процентных пунктов, до 76%, на фоне снижения средней рыночной ставки на 0,5 п. п. — до 20,5%.
Лидером по числу сделок стал Восточный округ (21%, +5 процентных пунктов), за ним следуют Северный (16%) и Западный (16%, –8 процентных пунктов). Аналитики отмечают, что даже небольшое снижение ставки пока не компенсирует ее высокий уровень для большинства покупателей.
Свежие обзоры о новостройках
