«Наценка» за расположение новостройки в ЦАО достигает 58% в элитном классе

Эксперты «Метриум» сравнили цены на жилье в радиусе 1,5 километров от административной границы Центрального округа Москвы. В пределах ЦАО в этой зоне расположен 41 проект (2,8 тысячи лотов) со средней ценой 1,6 миллиона рублей за квадратный метр. За границами округа, но в том же радиусе — 51 комплекс (6,1 тысячи лотов) по средней цене 689 тысяч рублей за «квадрат».

Разница в стоимости варьируется по сегментам. В бизнес-классе «переплата» за прописку в ЦАО минимальна — 8%. В премиум-классе она достигает 48%, в элитном — 58%. В делюкс-сегменте проекты за пределами округа в исследуемой зоне отсутствуют, а внутри ЦАО представлено шесть комплексов.

Больше всего новостроек у границ «исторического центра» сосредоточено в Пресненском районе (12), Замоскворечье (10) и Басманном (7). С внешней стороны лидируют Даниловский район (11), Марьина Роща и Сокольники (по 5). В комфорт-классе в ЦАО проектов нет, зато за его пределами представлено три комплекса.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Чистая прибыль «Дом.РФ» в январе выросла в 2,1 раза

По итогам января 2026 года чистая прибыль госкомпании «Дом.РФ» увеличилась более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 8,9 миллиарда рублей. Рентабельность капитала достигла 22,1%.

16:1503.03.2026
  • 0
  • 111
В Головинском районе появится еще один дом по ренова...

В Головинском районе на севере Москвы стартовало строительство новостройки по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Владислав Овчинский.

13:3003.03.2026
  • 0
  • 99
Доля неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 году ...

По итогам 2025 года доля покупок жилья без привлечения ипотеки в сегменте многоквартирных домов (МКД) составила 68%, увеличившись на 2 процентных пункта и достигнув максимума за пять лет. Таковы данные совместного исследования ВТБ и М2.

10:2603.03.2026
  • 0
  • 110
«Эталон» привлек 18,4 млрд рублей в ходе SPO

Девелопер «Эталон» завершил вторичное публичное размещение акций, в результате которого было привлечено 18,4 миллиарда рублей. Всего было размещено около 400 миллионов акций по цене 46 рублей за бумагу. Заявки инвесторов удовлетворены в полном объеме.

16:3420.02.2026
  • 0
  • 369