По итогам 2025 года почти две трети ипотечных сделок на первичном рынке «старой» Москвы были заключены на стадии монтажных и отделочных работ — 63,9% (39 088 лотов). Это свидетельствует о смещении спроса в сторону более высоких стадий строительной готовности, отметили в bnMAP.pro.
На этапе «начало строительства» пришлось 27,9% продаж (17 048 лотов), на сделки с объектами, где строительство ещё не начато, — 6,9% (4 196).
Минимальный объем сделок зафиксирован на финальных стадиях: после ввода в эксплуатацию (0,6%) и на этапе получения разрешения на ввод и благоустройства (0,5%). Покупатели предпочитают минимизировать риски и приобретать жилье с высокой степенью готовности.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
По итогам 2025 года Сбербанк стал безусловным лидером среди залогодержателей на рынке ипотечных сделок в «старой» Москве. На него пришлось ровно 50% всех кредитов, оформленных на покупку лотов, — 17 042 сделки. Это более чем в три раза превышает показатель ближайшего конкурента, подсчитали в bnMAP.pro.
В январе 2026 года объем экспозиции на первичном рынке жилья Москвы составил около 37,1 тысячи лотов, что на 22,1% ниже показателя годичной давности и на 1,6% меньше, чем в декабре, bnMAP.pro.
По итогам 2025 года в «старой» Москве зафиксирован самый высокий темп продаж новостроек — 249 тысяч квадратных метров в месяц. При этом объем проектных остатков остается значительным: на экспозиции находится 2,07 миллиона квадратных метров, что соответствует 32% от всех нераспроданных площадей.
По итогам января 2026 года средняя ставка аренды в топ-100 самых дорогих квартир Москвы снизилась до 1,62 млн рублей в месяц, что на 3% ниже показателя годичной давности. Как сообщили в агентстве «Intermark Аренда», снижение индекса PCMR Top-100 зафиксировано впервые с 2022 года. По сравнению с третьим кварталом 2025 года ставка упала на 5%.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
