Семейная ипотека подняла спрос на вторичку в малых городах

Расширение программы семейной ипотеки на вторичный рынок в малых и средних городах в 2025 году привело к росту продаж и цен в этих локациях. По данным аналитиков «Циан», после снятия ограничения (в городе должно строиться не более двух новых домов) в апреле 2025 года общее число сделок на вторичке в таких городах увеличилось на 1%, или примерно на 13 тысяч договоров.

В городах с достаточным объемом подходящего жилья (дома не старше 20 лет) вторичный рынок оживился заметно сильнее среднероссийских темпов. Например, в Горячем Ключе и Новокуйбышевске количество сделок во втором полугодии 2025 года более чем удвоилось по сравнению с тем же периодом 2024 года, а в Сызрани — выросло в три раза. В среднем по топ-30 городов-участников программы число сделок за полугодие выросло на 40% при общероссийском росте в 16%.

Цены в этих городах также росли опережающими темпами: средняя стоимость квадратного метра увеличилась за год на 9% против 7% в целом по стране. Самые высокие цены зафиксированы в населенных пунктах Краснодарского края, Крыма, Крайнего Севера и Дальнего Востока.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Вторичка. Квартиры в Москве

8 200 000 р.
  •   141006, Московская обл, г Мытищи, Шараповский проезд, стр 3
89 281 000 р.
  •   121069, г Москва, р-н Арбат, ул Поварская, д 10 стр 1
12 990 000 р.
  •   142104, Московская обл, г Подольск, ул Индустриальная, д 5
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Продажи новостроек в Москве в 2025 году снизились на...

По итогам 2025 года продажи первичного жилья в Москве сократились на 2% по сравнению с 2024 годом. Столичное управление Росреестра зарегистрировало 85,4 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ).

12:3023.01.2026
  • 0
  • 206
В 2025 году в России расселили 1,7 млн кв. м аварийн...

По итогам 2025 года в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» из аварийного жилья в России были переселены более 93 тысяч человек.

10:4623.01.2026
  • 0
  • 243
Цены на жилье в России в 2025 году выросли быстрее и...

Стоимость жилой недвижимости в России по итогам 2025 года увеличилась темпами, превысившими официальную инфляцию. По данным сервиса «Домклик» Сбербанка, годовая инфляция составила 5,59%, в то время как цены на первичном рынке выросли на 7,3%, а на вторичном — на 8,2%.

09:2223.01.2026
  • 0
  • 255
«Брусника» купила у «Самолёта» часть проекта в Любер...

Тюменский девелопер «Брусника» приобрел у группы «Самолёт» часть проекта в подмосковных Люберцах. Сделка была осуществлена через смену владельца компании ООО «Лама», которая теперь контролируется структурой владельца «Брусники» Алексея Круковского. Об этом написал «Коммерсантъ».

17:1322.01.2026
  • 0
  • 278