Объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве за год снизился на 15%

По итогам 2025 года бизнес-класс сохранил лидирующие позиции на рынке новостроек Москвы, формируя 49% предложения и 46% спроса. Несмотря на выход 13 новых проектов и новых очередей, которые добавили на рынок более 298 тысяч квадратных метров, общий объем предложения в сегменте сократился за год на 15% — до 934,4 тысяч квадратных метров. такими данными поделились аналитики Est-a-Tet.

Средневзвешенная цена квадратного метра в проектах бизнес-класса за год выросла на 14%, увеличившись с 522 тысяч рублей в январе до 594,6 тысячи рублей в декабре. Средняя стоимость квартиры в сегменте при этом выросла на 15% — с 29,6 миллиона до 34,1 миллиона рублей. Доля ипотечных сделок в четвертом квартале впервые превысила показатели полной оплаты и рассрочек, достигнув 56%.

Средняя площадь проданной квартиры в бизнес-классе в четвертом квартале составила 49,9 квадратного метра, что почти на 6 квадратных метров меньше, чем в начале года, в то время как средняя площадь в текущем предложении уже достигает 60 квадратных метров.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

«Дом.РФ» выделил 1,1 трлн рублей проектного финансир...

По итогам января–ноября 2025 года «Дом.РФ» заключил 140 сделок проектного финансирования на общую сумму более 1,1 триллиона рублей.

09:4123.12.2025
  • 0
  • 162
Спрос на московские новостройки вырос в ноябре на 15...

За январь–ноябрь 2025 года в столице было заключено 74,1 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Этот результат уступает показателям 2021–2024 годов, но превышает уровень начала пандемии (2020 год). В ноябре рынок новостроек показал рост: было зарегистрировано 8,3 тысячи ДДУ, что на 15% больше, чем в ноябре 2024 года.Такими данными поделились аналитики «Метриум».

17:1422.12.2025
  • 0
  • 166
Число сделок на вторичном рынке жилья в Москве за 11...

За январь–ноябрь 2025 года в столице было зарегистрировано 123,6 тысячи сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 4,1% ниже, чем за аналогичный период 2024 года, подсчитали в управлении Росреестра по Москве.

13:5322.12.2025
  • 0
  • 176
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы выр...

В ноябре 2025 года доля сделок с ипотекой на рынке новостроек «старой» Москвы составила в среднем 60%. Годом ранее, в декабре 2024-го, этот показатель достигал лишь 37%, однако текущий рост отчасти объясняется эффектом низкой базы, поясняют аналитики «Метриум».

12:5022.12.2025
  • 0
  • 176