По итогам 11 месяцев 2025 года на рынке новостроек «старой» Москвы объем сделок в высокобюджетном сегменте сократился на 15%, подсчитали в «Метриум».
За этот период было реализовано 97 тысяч квадратных метров недвижимости против 107 тысяч квадратных метров за аналогичный период 2024 года. В остальных сегментах рынка показатель остался практически неизменным.
Аналитики объясняют снижение структурным изменением предложения: доля площадей в сданных корпусах выросла с 7% до 16%, и они реализуются преимущественно по договорам купли-продажи, что чисто технически уменьшает статистику по договорам долевого участия (ДДУ).
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
За январь–ноябрь 2025 года в «старой» Москве было заключено 54,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Этот показатель практически не изменился по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда было зафиксировано 54,4 тысячи сделок.
По итогам 2025 года на рынке новостроек Москвы наблюдается резкое сокращение количества лотов с готовой отделкой от застройщика. С декабря 2024 года по ноябрь 2025 года число таких квартир и апартаментов в продаже снизилось на 58% — с 14,6 до 6,1 тысячи, подсчитали в «Метриум».
Президент России Владимир Путин дал поручение правительству не продлевать действие моратория на взыскание неустоек с застройщиков за нарушение сроков сдачи жилья. Соответствующее постановление, действующее с марта 2024 года и продленное до 31 декабря 2025 года, с 1 января 2026 года утратит силу.
Центральный банк Российской Федерации продолжил цикл смягчения монетарной политики, в очередной раз снизив ключевую ставку.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
