Несмотря на общее снижение покупательской активности, спрос будет сокращаться более медленными темпами, чем предложение. Ожидается, что объем спроса в штуках упадет лишь на 3,9%, что сохранит устойчивый дефицит лотов. Покупатели в этих условиях начинают оптимизировать бюджет, смещая интерес в сторону малых площадей: средний размер квартиры в сделках уменьшится до 50,1 квадратного метра.
Предложение строящегося жилья упадет на 18% в 2025 году
Объем предложения на первичном рынке жилья в 2025 году значительно сократится, считают аналитики Ricci. По прогнозам, к концу будущего года в экспозиции останется 31,3 тысячи квартир, что на 17,6% меньше, чем в 2024-м. В квадратных метрах падение составит 11,8% — до 2 миллионов квадратных метров. При этом средняя цена предложения поднимется на 17,8% и достигнет 812 тысяч рублей за «квадрат».
Свежие обзоры о новостройках
