Трехкомнатные квартиры в высокобюджетном сегменте новостроек Москвы продемонстрировали рекордный рост цен — 28% за год. Средний бюджет покупки таких лотов увеличился с 280,3 миллиона до 359,6 миллиона рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Большой рост в этом сегменте также показали двухкомнатные (+23%) и однокомнатные (+22%) квартиры.
В массовом сегменте лидерами роста стали однокомнатные квартиры (+25%) и студии (+24%), в бизнес-классе — студии (+19%), в премиальном сегменте — однокомнатные квартиры (+19%). Наименьший рост цен зафиксирован в сегменте бизнес-класса: трехкомнатные квартиры подорожали лишь на 4%, двухкомнатные — на 7%.
В высокобюджетном сегменте студии показали аномальное снижение стоимости на 68%, что объясняется изменением структуры предложения.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
3 мин
5 мин
5 мин
9 мин
11 мин
13 мин
13 мин
13 мин
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
С начала 2025 года девелоперы Москвы представили 103 новых проекта долевого строительства общей площадью 6 миллионов квадратных метров. Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, в новых проектах предлагается 55 926 квартир суммарной площадью 3 миллионов квадратных метров.
На первичном рынке жилья «старой» Москвы представлено 126 девелоперских компаний, из которых 13 работают в пяти и более районах столицы. Лидером по географическому охвату является группа «ПИК», реализующая проекты в 29 районах города.
В районе Нагатино-Садовники на юге Москвы реализуют проект комплексного развития территории площадью 9,43 гектара. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, в течение семи лет здесь будет построено свыше 248 тысячи квадратных метров недвижимости, включая жилые дома и социальную инфраструктуру.
На первичном рынке недвижимости «старой» Москвы наблюдается значительный рост предложения многокомнатных квартир. Согласно исследованию «Метриум», за год количество таких лотов увеличилось на 30% — с 1089 до 1415 объектов, при общем снижении предложения квартир на рынке на 14%.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
