Объем предложения новостроек Подмосковья сократился на 8%

В октябре 2025 года на первичном рынке недвижимости Московской области зафиксирован резкий рост спроса при сокращении предложения. Количество заключенных ДДУ увеличилось на 103% в годовом выражении, достигнув 5,7 тысячи сделок, подсчитали в «Метриум». Одновременно объем предложения сократился на 8% до 43,9 тысячи лотов.

Средневзвешенная цена квадратного метра составила 208 950 рублей, продемонстрировав рост на 2% за месяц и на 10% за год. Доля ипотечных сделок достигла 76%, увеличившись на 18 процентных пунктов с начала года. Средняя ипотечная ставка снизилась до 21,2%.

По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, всплеск спроса связан с ожидаемыми изменениями условий семейной ипотеки и перетоком средств с депозитов в недвижимость. Рынок пополнился четырьмя новыми проектами, один из которых уже сдан в эксплуатацию.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

В ЮЗАО утвердили проект КРТ с жилой площадью 56,5 ты...

Правительство Москвы одобрило проект комплексного развития территорий в районах Черемушки, Коньково и Ясенево. На четырех участках общей площадью 3,47 гектара будет построено не менее 95 тысяч квадратных метров жилой недвижимости для программы реновации, что позволит переселить около 2 тысяч москвичей.

16:0425.11.2025
  • 0
  • 199
Продажи новостроек в Москве выросли на 23% в октябре

В октябре 2025 года на рынке первичной недвижимости количество зарегистрированных ДДУ выросло на 23% в годовом выражении, достигнув 7,7 тысячи договоров. При этом ипотечные сделки сократились на 18% по сравнению с октябрем 2024 года, составив 9,8 тысячи кредитных соглашений. Такими данными поделились аналитики «Метриум».

15:5725.11.2025
  • 0
  • 164
В САО построят пять домов по программе реновации общ...

Москомархитектура утвердила градостроительные планы земельных участков для пяти новых домов по программе реновации в Северном административном округе Москвы. Как сообщила председатель комитета Юлиана Княжевская, общая площадь застройки превысит 4 гектара, что позволит создать около 123 тысяч квадратных метров нового жилья.

11:1525.11.2025
  • 0
  • 183
В Пресненском районе Москвы построят жилой комплекс ...

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого комплекса «Начало» в Пресненском районе Москвы по адресу: ул. Сергея Макеева, з/у 7. Проект включает восемь монолитных корпусов высотой от 11 до 48 этажей общей площадью 218,8 тысячи квадратных метров. Застройщиком выступает компания «Донстрой».

09:4125.11.2025
  • 0
  • 192