Предложение элитной аренды выросло на 5% за месяц

Сроки экспозиции элитных квартир вернулись к нормальным показателям в 1,5-2 месяца, тогда как год назад они составляли всего 2 недели. Ставки аренды стабилизировались, но годовой рост составил 11%. Средняя ставка сейчас составляет 3294 рубля за квадратный метр в месяц. Средневзвешенный бюджет предложения достиг 478 000 рублей в месяц, что на 3% выше показателей прошлого года.

Средняя площадь сданной в июле элитной квартиры составила 118 квадратных метров. Примечательно, что заметно выросла доля небольших квартир площадью до 50 квадратных метров — их доля достигла 19% против 13% годом ранее. Наибольший спрос наблюдается на квартиры с двумя спальнями, которые составляют 38% всех сделок. Средний чек за такие квартиры — 258 800 рублей в месяц.

Наиболее дорогие предложения сосредоточены в районах Фрунзенская и Хамовники, где средний бюджет аренды составляет 544 000 и 522 100 рублей в месяц соответственно.