Свежая «вторичка» уступает в цене новостройкам всего 13%

В июле наблюдался значительный разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем. По ипотечным сделкам новостройки оказались дороже на 51%, при этом сравнительно новое жилье (возведенное не более 10 лет назад) на вторичном рынке уступало в цене новостройкам всего 13%. Об этом написали РИА Новости со ссылкой на данные аналитиков.

За год после отмены программы «Господдержка-2020» первичный рынок вырос на 4,2%, а вторичный подорожал на 6,5%. В июле средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 175,6 тыс. рублей, показав рост 0,4%. Наиболее заметное удорожание среди крупных регионов зафиксировано в Калининградской области (+2,4%), Ленинградской области (+1,2%) и Татарстане (+1%).

На вторичном рынке средняя цена составила 116,4 тысячи рублей за квадратный метр. Темпы роста здесь постепенно замедляются: в июле показатель увеличился на 0,5% после 0,6% в июне и 0,8% в мае. Заметный рост отмечен в Дагестане (+3,6%), Самарской области и Пермском крае (по +1,4%).

В столичных городах динамика различается: в Москве зафиксирован рост цен как на первичном (+0,7%), так и на вторичном рынке (+0,8%), тогда как в Санкт-Петербурге цены на новостройки снизились на 0,8%, а на вторичное жилье выросли на 0,6%.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Вторичка. Квартиры в Москве

  • Элит
85 000 000 р.
8 500 000 р.
  •   143072, Московская обл, г Одинцово, поселок ВНИИССОК, ул Дениса Давыдова, д 11
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

В столице выросло предложение готовых новостроек

За последний год на рынке новостроек «старой» Москвы наблюдается существенная динамика предложения, сообщили аналитики «Метриум». Особенно заметно выросло количество готовых объектов премиум-класса — их количество увеличилось вдвое. В июле 2024 года в продаже было 574 квартиры и апартамента в готовых новостройках премиум-класса, а через год этот показатель вырос до 1200 объектов.

11:0215.08.2025
  • 0
  • 348
Ввод жилья в России снизился на 4% с начала года

За первые семь месяцев 2025 года в России введено в эксплуатацию 59,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 4% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. Такими данными поделился Росстат.

10:1815.08.2025
  • 0
  • 349
Выручка российских застройщиков от продажи жилья сни...

В период с января по июль 2025 года российские застройщики продемонстрировали снижение выручки от продаж жилья на 13%, до 2,5 триллиона рублей. Об этом сообщили РИА Новости со ссылкой на данные аналитиков.

16:2014.08.2025
  • 0
  • 352
Ипотека в Москве сократилась на 2% за 7 месяцев

По данным столичного управления Росреестра, за период с января по июль 2025 года в Москве было зарегистрировано 68,6 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 1,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

16:0814.08.2025
  • 0
  • 340