Анализ проектных деклараций выявил устойчивый тренд на увеличение этажности жилой застройки в столице. За последние 15 лет доля высотных зданий (30+ этажей) в общем объеме строительства составляла лишь 12%, однако в проектах со сдачей до 2030 года этот показатель вырос до 19%.
Всего с 2010 года в границах «старой» Москвы возведено или строится 3,4 тысячи корпусов в 1 272 жилых комплексах общей площадью 51,5 миллиона квадратных метров, из которых 517 корпусов в 182 проектах относятся к высотным.
Данные Nikoliers показывают, что средняя этажность построенных с 2010 года зданий составляет 19 этажей, при этом городские доминанты (30+ этажей) в среднем насчитывают 38 уровней. Прогнозируется, что к 2030 году средний показатель высотных жилых комплексов достигнет 41 этажа.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
Вторую очередь жилого комплекса на Верейской улице (владение 29) в долине реки Сетуни оформят в эстетике архитектурного авангарда начала XX века. Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, проект общей площадью 99,5 тыс. кв. м включит пять разноэтажных корпусов, среди которых доминировать будет 200-метровая башня – будущий рекордсмен Можайского района по высоте.
В первом полугодии 2025 года застройщики Москвы начали реализацию всего 17 новых жилых комплексов, что стало минимальным показателем за последние годы. Согласно данным компании «Метриум», это на 56,4% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, когда стартовало 39 проектов.
Объем предложения на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы за первое полугодие 2025 года увеличился на 4,4%, а средневзвешенная цена квадратного метра достигла 2,37 миллиона рублей, показав рост на 10,7% за полгода и на 30,5% в годовом исчислении. При этом объем продаж по ДДУ сократился на 27,7% по сравнению со вторым полугодием 2024 года, хотя и остался на 9,3% выше показателей первого полугодия прошлого года. Такими данными поделились аналитики «Метриум».
В первом полугодии 2025 года объем предложения жилья бизнес-класса в столице увеличился на 3,8%, достигнув 23,6 тысячи лотов в 144 проектах, при этом количество заключенных договоров долевого участия сократилось на 15%. Такими данными поделились аналитики «Метриум».
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
