Географическое распределение инвестиций сохраняет традиционную структуру: 75-80% вложений приходится на Московский регион, 20-25% - на Санкт-Петербург, и лишь 1-3% - на остальные регионы страны. В Подмосковье за второй квартал 2025 года объем инвестиций составил 16 миллиардов рублей, что стало минимальным показателем с 2022 года, а совокупный результат полугодия - 27 миллиардов рублей. Снижение произошло в 4,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
При этом средний размер сделок значительно уменьшился - с 4,5 миллиарда рублей в 2024 году до 2,1 миллиарда рублей в текущем году. Несмотря на общий спад активности, девелоперы рассматривают текущую ситуацию как возможность для приобретения подготовленных площадок с согласованной документацией в престижных локациях, особенно интерес представляют проекты бизнес- и элит-класса, менее зависимые от ипотечных программ.
Стоимость земли в Москве достигла 1,8 миллиарда рублей за гектар, что на 19% выше показателя конца 2024 года. Однако эксперты прогнозируют замедление темпов роста цен до конца года в связи с общей стагнацией рынка.
Свежие обзоры о новостройках
