Банк России предупреждает о росте рисков перегрева на первичном рынке жилья

Согласно «Обзору финансовой стабильности» ЦБ РФ, в первом квартале 2025 года вновь увеличились риски формирования ценового пузыря на первичном рынке недвижимости. Индикатор перегрева в апреле достиг 1,6 пункта, что связано с опережающим ростом цен относительно доходов населения и арендных ставок.

Регулятор отмечает, что во второй половине 2024 года риски снижались благодаря завершению массовой программы «Льготной ипотеки» и общему замедлению ипотечных выдач. Однако в начале 2025 года ситуация вновь ухудшилась. При этом на вторичном рынке, где действуют высокие ипотечные ставки и отсутствуют масштабные госпрограммы, угроза перегрева остается минимальной.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

40% россиян предпочитают квартиры площадью 70–100 кв...

Около 40% жителей России считают оптимальным для проживания жилье площадью от 70 до 100 квадратных метров, сообщили в сервисе «Домклик». Опрос, в котором приняли участие более 3 тыс. респондентов, показал, что 34% предпочитают квартиры от 50 до 70 квадратных метров, а 15% выбирают метраж свыше 100 квадратных метров.

09:4330.05.2025
  • 0
  • 334
Продажи новостроек значительно сместились в сторону ...

В первом квартале 2025 года каждая пятая квартира в новостройках была продана застройщиком по договору купли-продажи, что значительно превышает показатели предыдущих лет.

15:5829.05.2025
  • 0
  • 305
«Талан» и «Острова» реализуют масштабный жилой проек...

Девелоперская компания «Талан» совместно с удмуртским застройщиком «Острова» планирует возвести около 250 тысяч квадратных метров жилья в Ижевске. Общий объем инвестиций в проект составит 24,7 миллиарда рублей.

12:1229.05.2025
  • 0
  • 398
Новостройки на Черноморском побережье подорожали на ...

Новостройки на побережье Черного моря в целом подорожали на 7% за год, стоимость достигла 270 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом написали РИА Новости со ссылкой на данные аналитиков.

11:5929.05.2025
  • 0
  • 283