Банк России впервые воспользовался новыми полномочиями по регулированию ипотечного рынка, установив макропруденциальные лимиты на третий квартал текущего года. С 1 апреля 2025 года регулятор получил право ограничивать долю высокорисковых кредитов в общем объеме ипотечных выдач.
Принятые лимиты направлены на сохранение текущей структуры кредитного портфеля, не допуская роста доли займов с повышенным уровнем долговой нагрузки (ПДН свыше 50%) и низким первоначальным взносом (менее 20%). ЦБ подчеркивает, что установленные нормативы учитывают особенности банковской системы и имеют достаточный запас, поэтому не окажут негативного влияния на доступность ипотеки для добросовестных заемщиков.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект реорганизации территории в Южнопортовом районе для строительства нового жилого комплекса. На участке площадью 0,44 гектара по адресу ул. Симоновский Вал, д. 9, корп. 2 (вблизи станции метро «Пролетарская») появится 18,6 тысячи квадратных метров жилья в рамках программы реновации.
Первый квартал 2025 года показал значительное увеличение спроса на премиальную и элитную недвижимость в столице. Общий объем продаж в этих сегментах составил 120,4 тысяч квадратных метров, что на 14,4% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Особенно впечатляющий рост продемонстрировал элитный сегмент, где продажи выросли на 85,9% до 25,8 тысяч квадратных метров. Такими данными поделились аналитики компании «Метриум».
В первые три месяца 2025 года Сбербанк выдал 24 миллиарда рублей по программе дальневосточной и арктической ипотеки, что на 9% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Согласно данным сервиса «Домклик», доля этой программы в общем объеме ипотечных выдач банка увеличилась до 6,5%, прибавив 1 процентный пункт.
По оценкам ВТБ, объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2025 году составит около 3,8 триллиона рублей, что на 20% ниже показателей 2024 года. Как сообщил заместитель председателя ВТБ Георгий Горшков, весь рынок розничного кредитования может сократиться на 30% — до 8,8 триллиона рублей, при этом темпы прироста кредитного портфеля замедлятся до 4%.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
