Элитные новостройки Москвы подорожали на 9,5% за квартал

Общий объем предложения в сегменте элитного и делюкс-класса сократился Москвы на 3,2%, при этом средневзвешенная цена квадратного метра достигла 2,33 миллиона рублей, увеличившись на 9,5% за квартал и на 28,9% в годовом выражении. Об этом сообщили аналитики компании «Метриум». В высокобюджетном сегменте было представлено 1,87 тысячи лотов в 66 проектах, включая 1,5 тысячи квартир и 0,36 тысячи апартаментов. Объем предложения в делюкс-классе вырос на 18,5% благодаря новым поступлениям в проекте Nicole, тогда как в элитном сегменте сократился на 12,7%. 

Наибольшее количество лотов сосредоточено в районе Якиманка — 277 единиц общей площадью 56,1 тысячи квадратных метров, включая проекты «Лаврушинский», CULT, DUO и «Резиденция 1864». В элитном классе сократилась доля предложения на стадии котлована и монтажа этажей, но выросла в корпусах на отделке и в сданных домах. В делюкс-сегменте уменьшилась доля объектов на отделке и монтаже, зато увеличилось предложение в готовых корпусах и на нулевом цикле. 

За квартал было зарегистрировано 206 договоров долевого участия общей площадью 25,8 тысячи квадратных метров, что на 28,3% меньше, чем в предыдущем квартале, но почти вдвое больше, чем годом ранее. Максимальная активность покупателей пришлась на февраль, минимальная — на январь. Средняя цена в элитном классе составила 1,82 миллиона рублей за квадратный метр, в делюкс-сегменте — 3,03 миллиона рублей за квадратный метр.