Продажи новостроек в российских городах-миллионниках снизились на 14%

В первом квартале 2025 года объем продаж жилья в новостройках сократился на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 5,3 миллиона квадратных метров (112,5 тысячи ДДУ). Мартовские продажи оказались на 19% ниже показателей марта 2024 года – 1,8 миллиона квадратных метров против 2 миллиона квадратных метров в феврале текущего года. Такими данными поделились в «Дом.РФ».

Лидером по показателю распроданности среди крупнейших застройщиков страны стала группа «А101» (9-е место по объему строительства с 1,2 миллиона квадратных метров) с результатом 74% - почти вдвое выше, чем год назад (47%). Это следует из аналитических данных ЕИСЖС. Соотношение распроданности к стройготовности у компании достигло 115%.

В первом квартале 2025 года в Москве зарегистрировано почти 29,1 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 8,6% больше аналогичных показателей за январь–март 2024 года. В частности, в марте 2025 года столичным управлением Росреестра было зарегистрировано около 10,4 тысячи ипотечных сделок, что на 12,2% больше, чем в марте 2024 года.

В первом квартале 2025 года московский рынок первичного жилья столкнулся с резким сокращением девелоперской активности. Согласно исследованию Nikoliers, количество новых проектов в «старой» Москве уменьшилось в четыре раза по сравнению с предыдущим кварталом и вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув минимального уровня за последние четыре года.