Девелоперская группа «Самолет» запустила новый для российского рынка инвестиционный инструмент – закрытый паевой фонд готового жилья «Самолет. Инвестиции в недвижимость» с объемом активов 3 миллиарда рублей. Фонд объединил 200 свободных квартир и апартаментов площадью 10 тысяч квадратных метров в четырех московских жилых комплексах компании.
Комбинированная доходность продукта доходит до 21% годовых. Она формируется за счет арендных платежей, роста стоимости активов и специальных оптовых скидок от застройщика. Инвесторы получат дополнительную возможность через два года конвертировать стоимость паев в частичную оплату жилья в любом проекте ГК «Самолет» с дисконтом.
Новый финансовый инструмент - первый в России аналог международных REIT-фондов,отмечают в пресс-службе компании.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
Участок площадью 2,61 гектара в Головинском районе будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий. Как сообщил заммэра Москвы Владимир Ефимов, здесь планируется возвести жилые дома для реновации с сопутствующей инфраструктурой.
Москомархитектура утвердила изменения в правила землепользования и застройки для участка площадью 16,5 гектара на Онежской улице. Как сообщила председатель комитета Юлиана Княжевская, на территории возведут жилой комплекс в рамках программы реновации, а также необходимую социальную и бытовую инфраструктуру.
В январе-марте 2025 года в России введено в эксплуатацию 32 миллиона квадратных метров жилья, что на 8,9% больше показателя аналогичного периода прошлого года. Особенно значительный рост зафиксирован в марте — 10,6 миллиона квадратных метров (+21% к марту 2024 года). Такими данными поделился Росстат.
В 2025 году для оформления ипотеки на стандартную квартиру площадью 30 квадратных метров москвичам требуется ежемесячный доход не менее 199 тысяч рублей, петербуржцам - от 126 тысяч рублей. В регионах требования скромнее: от 105 тысяч рублей в Казани до 71-73 тысяч рублей в Новосибирске, Красноярске и Уфе. Об этом написали РИА Новости со ссылкой на данные аналитиков. Расчеты приведены для кредита под 22% годовых с первоначальным взносом 20% и сроком 30 лет.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
