Ключевым фактором для снижения ипотечных ставок Пьянов назвал динамику долгосрочных ОФЗ, а не изменение ключевой ставки ЦБ. Если мы увидим устойчивое снижение доходности длинных облигаций, сопоставимых по сроку с ипотечными кредитами, это может привести к удешевлению жилищных кредитов даже без изменений в ДКП, пояснил банкир.
При этом эксперт скептически оценивает перспективы восстановления спроса: даже потенциальное снижение ставок, по его мнению, не сможет в ближайшее время вернуть интерес заемщиков к рыночной ипотеке. Такая ситуация, по прогнозам ВТБ, сохранится на протяжении всего 2025 года.
Свежие обзоры о новостройках
