За четвертый квартал предложение аренды жилья выросло на 45%, а за весь год — на 86%. Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг объяснил это тем, что рост ставок по рыночной ипотеке заставил многих граждан переключиться на съем квартир. Собственники стали активнее выставлять объекты на рынок, так как продать их стало сложнее.
В итоге новое предложение квартир, сдаваемых в аренду, значительно превысило спрос, который остается стабильным последние три квартала. В четвертом квартале количество новых лотов увеличилось в полтора раза по сравнению с предыдущим кварталом и достигло 73 тысяч.
В Москве количество объявлений по сдаче квартир выросло на 54%, достигнув 18,2 тысячи к концу года (+96% к 2023 году). В Санкт-Петербурге предложение аренды увеличилось на 105%, достигнув 7,4 тысячи объявлений. Основной рост пришелся на третий квартал.
Доля Москвы и Санкт-Петербурга в структуре предложения арендного жилья в России почти не изменилась, составив 31% на конец 2024 года против 29% в 2023 году. Это связано с активизацией роста предложения аренды в крупных городах, где число объявлений достигло максимума за два с половиной года.
Свежие обзоры о новостройках
